二手房屋买卖合同违约 -法律常识搜索

房价上涨卖家不卖了律师网解析定金协议是否就是买卖合同

撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。法院判决：合同有效，卖方必须交房法院审理后认为，该《定金协议而涉及买卖合同的权利义务。遂认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是一审判决卖方继续交房给买方。律师 ...

//www.110.com/ziliao/article-662092.html -了解详情

怎么写二手房买卖合同

月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须／无须）补办土地使用权出让手续。第四条按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 ...

//www.110.com/ziliao/article-867426.html -了解详情

二手房买卖合同应该明确合同哪些主要内容?

4、二手房的规划使用性质。 5、房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况。 6、二手房买卖的价格、支付方式和期限。 7、的交付和验收的日期、交付方式。 8、住房户口迁移。 9、维修基金的处理。 10、违约责任。 11、争议的解决方式。 12、买卖当事人约定的其他事项。 ...

//www.110.com/ziliao/article-833273.html -了解详情

农村房屋买卖合同法律问题农村二手房买卖合同样本

、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济 ...

//www.110.com/ziliao/article-253783.html -了解详情

房地产新政下的房屋买卖应注意的几个事项

返还买受人，出卖人请求买受人继续履行合同，运用定金罚则或者承担违约责任的，不予支付，但同立订合同而实际发生的管理费用，可酌情考虑。 3.可否。 4.二手房同新政冲突而解除是否还要承担中介费？二手房买卖合同因新政影响解除后，中介方面可以请求买卖双方当事人支付其实际支出的必要费用以及合理的报酬。但对未 ...

//www.110.com/ziliao/article-253386.html -了解详情

不安抗辩权行使条件之司法判定

张某发函，告知其已经违约，并要求其继续履行合同，尽快付款。但是，张某仍未支付首付款。我于是向张某发函解除双方之间的买卖合同。现要求确认双方签订公平。因合同法68条内容较为概括，在具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房 ...

//www.110.com/ziliao/article-727267.html -了解详情

不安抗辩权行使条件之司法判定

张某发函，告知其已经违约，并要求其继续履行合同，尽快付款。但是，张某仍未支付首付款。我于是向张某发函解除双方之间的买卖合同。现要求确认双方签订公平。因合同法68条内容较为概括，在具体适用时，需结合案件情形，合理平衡合同双方当事人利益关系而定。二手房屋买卖合同属大额交易，关系普通百姓切身利益。在二手房 ...

//www.110.com/ziliao/article-717908.html -了解详情

无证二手房（期房）买卖之法律风险与控制

这就为卖房人一房二卖留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，卖房人极有可能将房屋出售给他人。当然，这里只是列举了主要可能发生的法律风险，还有卖预合同的法律效力不会存在问题。但是，一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同，则购房者无法取得房屋而只能追究卖房人的损害赔偿责任。做法二，签订二手房买卖合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-184848.html -了解详情

法官说法：签了合同又反悔，赔了夫人又折兵

承担违约责任，并提起反诉：1、解除双方签订的房屋买卖合同;2、反诉被告承担违约责任，2万元定金不予退还;3、反诉被告承担本案的诉讼费。法院查明的事实：2017 履行合同。法院认为：原告李甲与被告孙两、王乙签订的《二手房买卖及居间服务合同》系双方当事人真实意思表示，且不违法法律法规的强制性规定，应 ...

//www.110.com/ziliao/article-721574.html -了解详情

购房合同提示

以供参考。提示一：确认房主真实身份目前，北京二手房市场存在一些中介公司，假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》，事后收到钱款，一走了之，购房人只落得钱及房屋的验收工作后再支付剩余房款。提示四：违约责任，具体落实《房屋买卖合同》中，买卖双方须明确双方违约责任。由于房产交易程序复杂且金额较大， ...

//www.110.com/ziliao/article-253844.html -了解详情