从而最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的 三、价款这是很重要的内容，主要写明总价款；付款方式，付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等。 四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、 ...
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从而最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的 三、价款这是很重要的内容，主要写明总价款；付款方式，付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等。 四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、 ...
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权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为受骗上当，买了被抵押的 的数额一般是房屋总价的1%左右。 5，当心维修基金被中介黑吃 很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常以 ...
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随着住房梯级消费形成，很多带按揭的次新房越来越多地进入二手房市场。这样的房子如何在更安全的环境下进行操作成为买卖双方关心的问题。据了解，由天津交通银行和天津创业安家房地产服务公司携手推出的跨行转按揭业务将在近期推出。这项业务不但可以实现买卖双方资金的安全运作，同时也将实现在不同银行 ...
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是否一致，必要时可以去房管局了解房屋的情况，如房屋是否已经还清了贷款，是否是房改房等。此外，还需要问清该房屋是否在租，根据买卖不破租赁，即使取得该房， 增减的条款达成统一。 需要约定好付房款的方式，一般一次性付房款或者按揭付款两种方式等。在买卖二手房的时候，如果户主还有尾款未还，那么需要付清尾款才能出 ...
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由于申请按揭贷款条件严格，程序复杂，不是每一个购房者的贷款申请都能得到批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 （l ）在合同中 能获得贷款的。一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。 同时，贷款购买二手房需要注意以下问题： （1 ）每月还款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时， ...
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由于申请按揭贷款条件严格，程序复杂，不是每一个购房者的贷款申请都能得到批准，因此，建议购房者在签订二手房买卖合同时注意以下问题。 (l)在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款 ...
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银行按揭贷款未解抵押房产买卖纠纷;违章建筑买卖纠纷;赠与房产的买卖纠纷;继承房产的买卖纠纷共15种。 六、特殊交易主体纠纷：多人买房或卖房引发 纠纷;涉及离婚相关房产相关纠纷;涉及继承相关房产买卖纠纷;涉及公司企业出资等相关纠纷;二手房买卖与拆迁交叉纠纷;被盗名买卖引发的纠纷;因房产买卖引发的与受托人 ...
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涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有： （一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。 （二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请 ...
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涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有： （一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。 （二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请 ...
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