为2012年5月31日的所有者权益评估金额作价5124521.66元，并在上海联合产权交易所挂牌。直至2013年5月20日，原告某辅料公司与被告签订《股权转让 或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由被告承接，被告对合同项下的产权交易标的、股东权益及第三人资产负有善良管理义务。故标的公司资产减损的 ...
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造成很大的损失。 规避方法：在签订买卖合同前，购房人应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查（产调），以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 房屋类型陷阱 现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房（即公房）。如果这类使用房未取得产权证，根据有关规定不能 ...
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引起交易纠纷，对于这些二手房，业内专家提醒购房者，交易时千万要留意风险。 第一类：产权复杂的房子 案例：杭州我爱我家公司曾经在去年10份前后成交了建国南苑 犹豫要不要接盘。 点评：虽然原则上经济适用房和拆迁安置房满5年后可以上市交易，但是实际到目前为止，杭州还没有出台这类房源的上市成交细则。虽然刘小姐 ...
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造成很大的损失。 规避方法：在签订买卖合同前，购房人应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查（产调），以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 房屋类型陷阱 现在市面上的房屋大部分为商品房，但也存在部分未转为产权房的使用权房（即公房）。如果这类使用房未取得产权证，根据有关规定不能 ...
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是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领榷房屋所有权证》。 一、基本流程。购买二手房办理产权 ： 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表， ...
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进行资产评估，评估结果向市财政局备案。(4)办理有关资产处置核批手续。(5)进行产权界定及出让价格确认。 (三)方案制定阶段。(1)拟定改制转企方案，起草企业章程 财政局核定的价格进行，也可采用市场竞价或协商定价的方式。市场竞价应通过产权交易市场公开竞拍定价。在同等条件下，本单位职工享有优先受让权。为 ...
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基准日为市事业单位改制工作领导小组办公室批准改制方案后上推一个月，评估基准日至产权转让日期间发生的损益应由中介机构进行期后审计，审计结果相应调整净资产。 (四 委员会、财政部令第3号）的有关规定进行处理。中介机构在评估、审计和产权交易服务中违规执业，造成国有资产流失的，要按照有关法规承担相应的法律责任 ...
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如此，可能造成买卖合同已签订，买方首期款也已支付业主后，在办理产权过户的过程中发现房屋不能转让，由此则可能给买方造成很大的损失。规避方法：在签订买卖合同前，购房人应至房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，以确定该房屋是否存在限制或禁止转让的情形。 ...
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就是寻求法律保护，而房产公证就是一个有效手段。 根据规定，以下几类房地产交易必须先公证： 1、房产继承，应当办理继承权公证书。也就是说，对于子女或家属 向有管辖权的公证处提供申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证 ...
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身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的交易主体资格。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实以及原始成交事实，至于该房屋在经营过程中发生的债务和 ...
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