的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有 》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付 ...
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的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方 审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性 ...
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不征税手续。三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。因而据此规定，双方均不用缴纳个人所得税。 另外按照《中华人民共和国契税 ...
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跨地区抵押，按罗湖、福田、南山、宝安、龙岗、盐田的顺序依次确定办理抵押登记的部门。即：分属多个分局辖区的房地产共同为同一宗债权债务关系抵押担保的 记录、有无抵押、查封记录），查档后将登记资料一齐交给确定的登记部门收件，该部门抵押登记核准当天，通知当事人到产权科领取已盖有抵押登记章的《申请书》，并将该 ...
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同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定： 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理 ...
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，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。对是个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的， 。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。三、夫妻离婚时，债务如何处理夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所 ...
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有期徒刑以上量刑，实务界对此没有争议。 实践中的争议主要体现在犯罪数额50万元以下如何定性。下面以犯罪数额21万元为例来分析：(1)生产、销售伪劣产品罪，在 的生产、销售伪劣产品罪定罪处罚。 总之，对于生产、销售伪劣产品罪与侵犯知识产权犯罪，应认真把握两种罪名的性质，根据产品质量的合格与否，正确定性。 ...
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房子没有产权证，那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻共同财产，就无法对房屋进行分割。 由于本案汤某诉讼请求为：对无产权的房屋按照离婚协议归其 办案人员遇到如此相似婚姻纠纷，属于比较棘手问题，必定纠纷和难题摆在案前，似乎如何释明，当事人均难以理解和说服。笔者试想，如果从房屋使用权的角度双方再进行 ...
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网刊载了《婚后主要由一方父母出资所建房屋权属如何确定》一文，原文作者认为婚后主要由一方父母出资所建房屋，产权登记在出资一方子女名下的视为出资方对自己子女 是《婚姻法司法解释三》第7条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻 ...
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法院主持下达成的民事调解书向房产部门办理房屋所有权证时(已办理房屋登记备案)，发现该房屋产权已被刘某申请法院查封，导致其不能办理房屋所有权证，故向法院申请再审， 的争议的问题是：在刘某和陈某都可以要求张某实际履行的前提下，如何确定哪一方买受人的实际履行请求。 笔者认为，应当结合以下因素综合考虑：第一、 ...
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