律师陪同购房1、什么是“律师陪购”？“律师陪购”服务，是指是指专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房（二手房）” 为房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商 ...
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下，12万元他需要卖出300套房子才可能赚到。1与300的等式让人诧异，秘密是什么呢？那就是帮客户炒期房。“客户想70万元卖掉，我就报高一点卖给下家， 合同上的成交额可以少写点，这样可以少缴些税。于是23万元变成了18万元。办理产权的时候，房东无意间的一句话，让王小姐起了疑心。真相让人吃惊，原来，这套 ...
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要求办理《婚前财产协议书》。双方约定： 1、男方原有座落于某路某弄某号的产权房一套，不作为夫妻婚后的共同财产。 2、双方结婚后，实行夫妻财产分别制， 关系解除，任何一方不得要求分割对方名下的财产。 经过这次公证他们再也不会担心以后会有什么事情发生了，这给他们的生活带来了福音，同时也减少了不必要的麻烦 ...
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抵押，现房也是以产权抵押，一旦发现购房者还款发生困难，工行会根据情况与其协商延长期限，不行的话只能让开发商回购房产。而普通住房抵押贷款的风险更小，必须 愿意与其进行交往。贷款人还有可能接受法律的制裁。”著名金融专家秦池江认为，什么时候国内的消费者把“信用”看得比自身的生命还重要，这些问题就迎刃而解了。 ...
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）查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定 新颁布的《办法》做此规定，找没资质的企业装修，你自己将受罚，一旦出现什么问题，苦果只能自己咽。拆除连接阳台砖及墙体罚多少《办法》规定：将没有防水 ...
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，买房人买房贷款，开发商为担保方。在开发商拿到小区的大产权证，业主拿到自己的小产权证，业主的产权证抵押给银行，开发商担保贷款则变为抵押贷款，业主交清房款才能领到产权。 不办产权证的风险：首先，房屋没有产权证不能上市出售或向外出租。应该意识到，现在的房不一定是最终选择，当遇到真正满意的 ...
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，由于设计上欠妥，使商品房的布局不够理想、采光不足、通风不良、栋与栋之间距离太小、房中过道太多。买房不仅要看空间的大小，而且对楼房内外的设计要细加品评， 、共有权人、承典人有优先购买的权利；八是出卖国家或单位补贴的廉价购买或建造的房屋也有一定的限制。无论出于什么目的，对以上八种房子最好不要买，否则将使 ...
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事务所的姜周健律师，为新政做深层的剖析解读。 一、内容解读：新规定有什么主要内容? 该《通知》主要有三部分内容： 第一、明确了三种情形下发生房屋无偿 哪些税呢?新的税收规定刚出台，小王会享受到优惠政策吗? 免缴个人所得税 小王的房子是直系亲属父母给自己的，之前的房产权是父母，现在父母无偿赠送给自己，按 ...
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就足以表明其对房屋具备所有权，故小刘对房屋拥有实际的占有、收益、处分、使用的权利。而张先生未能提供任何证据证明其对房屋产权的所有，法院一审判决王先生在 们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。 ●律师 ...
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适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。 因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997 等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定 ...
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