评估在实践中是一个难点。比较可行的做法是：由意义股东请求法院指定一家具有法定资质的资产评估机构评估目标公司在股东退股之时的净资产，根据净资产与异议股东的持股比例，即可计算出意义股东股权的转让价格。 至于评估费用，由于异议股东退股的法定情形均由公司的单方行为所导致，退股股东对于姑姑 ...
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标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对 ，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。 根据中华 ...
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面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。 拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格，再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额，并出具分户评估报告。 （一）收集证据找到房屋拆迁不合法的证。 有许多人认为，只要是国家建设， ...
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分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告。 1、能够提供购房发票的，可减除以下项目金额： （1）取得 缴纳的契税。 2、不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除项目金额按以下标准确认： （1） ...
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、透明度和竞争性，程序上也比较随意，不仅不利于执行财产卖得最高的价格，而且容易导致权力滥用。正是基于这种考虑，1998年最高人民法院《关于人民法院执行 原则 对拟拍卖的财产，法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，以及当事人双方及其他执行债权人 ...
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其他企业、事业单位、市民个人需要了解的有关房地产业的知识及相关的法律政策。房地产价格评估机构是指从事房地产价格评估业务的组织。有关条文规定，国家实行房地产价格 咨询人员考试合格证书。一般来说，各区、县的房地产交易中心都具备了房地产咨询、评估和经纪三大方面的功能，而且交房、操作都比较规范。市民如要将私有 ...
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对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。 3、流转价格评估 流转土地价格由流转双方当事人协商确定，或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员 乡(镇)土地流转服组织作为管理、服务机构，协助土地流转双方依法自愿当面洽谈流转价格、期限等相关事宜。 6、签订合同 土地流转双方协商一致，达成流转意向后 ...
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条合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效的规定，允许当事人按照合同订立时的市场评估价格补足价款，促使合同有效履行。 鉴于出让方在土地出让一级市场所处的强势地位，导致价格条款无效往往由出让方造成的实际情况，《解释》规定当事人请求按照订立合同时的市场评估价格交纳土地 ...
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、透明度和竞争性，程序上也比较随意，不仅不利于执行财产卖得最高的价格，而且容易导致权力滥用。正是基于这种考虑，1998年最高人民法院《关于人民法院执行 原则 对拟拍卖的财产，法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，以及当事人双方及其他执行债权人 ...
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（一）公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务，以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构； 。 国务院其他有关业务主管部门或全国性行业协会等社会团体应根据各自职责，协助国务院价格主管部门做好中介服务收费监督和管理工作。 第八条 省、自治区、直辖市人民政府 ...
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