关于不定期租赁合同的解除问题，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不 应当在合理期限之前通知承租人。本案中，老王作为农民，应当了解土地的使用具有期间性，本案争议的土地用途为大棚种植，其起诉时，该大棚尚在种植期间，如果立刻 ...
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是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属登记。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权 在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。房屋部分产权职工以标准价购买住房，拥有部分产权。经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产别为“私产（部分 ...
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）垂直划分每层各500平方米分配给万强公司。按照约定，万强公司依法取得相关土地使用和规划建设及预售等证照，实际完成项目开发建设。贾生萍、庄凯与 都可在建造事实行为成就时原始取得商品房所有权。笔者认为，房地产开发不同于一般的自有住房建设，其所建房屋具有交易目的和市场流通性。为此，在依照物权法第三十条判定 ...
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）建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则，以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分公益目的和 商业目的的 时，不仅要依照民法通则、合同法等民事法律的有关规定，来界定当事人之间的民事法律行为，而且还要参照土地管理法、城市房屋拆迁管理条例等行政法律、法规的 ...
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）建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则，以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分公益目的和 商业目的的 时，不仅要依照民法通则、合同法等民事法律的有关规定，来界定当事人之间的民事法律行为，而且还要参照土地管理法、城市房屋拆迁管理条例等行政法律、法规的 ...
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管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等 应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担；最后，按照房地产交易中心规定，领取房地产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证， ...
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管理可提供的 服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。 了解该住房的使用年限及土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等 应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担；最后，按照房地产交易中心规定，领取房地产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证 ...
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拥有的住房的土地使用期限就是70年。那么，70年后，房子怎么办？一段时间以来，这个问题已成为社会关注的焦点。针对这一问题，物权法草案规定，建设 申请续期。参与这部法律草案起草、修改工作的法律专家表示，这只是一个原则性的规定。至于具体如何操作，有待今后进一步明确。名词解释物权指自然人、法人直接支配不动产 ...
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建设开发计划，其立项或备案文件合法、完整、真实、有效； 2. 具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设 低于项目总投资的35%（经济适用住房项目除外），且能够在使用银行贷款之前投入项目建设； 4. 贷款项目符合当地市场需求，经评估符合我行规定要求； 5. 贷款人 ...
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非国务院，故此文件不是行政法规，不能作为认定合同无效的依据。二，土地管理法规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量，保证农民的生存 包括合同订立的自由，合同内容的自由以及合同对象的自由，限制农民向城市居民出卖住房，也与合同自由的基本精神相悖。四，我国新通过的《农村承包经营法》 ...
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