年至1997年间，武汉市吴家山国营农场为其下属武汉长江变压器厂六笔银行借款计1125万元，分别提供担保。其后，武汉市广和医药有限公司收购该银行不良信贷 ，债务人武汉长江变压器厂和担保人吴家山国营农场则一直主张在免除台资电机公司责任前提下同意与债权人和解并以积极务实的态度偿还债务。 基于上述分析和为了 ...
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权人行使买卖合同的债权来保证担保权人对担保物享有排他性权利，避免担保人在担保设立后将担保物出售或再设其他权利负担，从而保障债权安全。 《最高人民法院 关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额， ...
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生效而质押权因未履行公示原则未生效时，应由导致质押权未能生效的一方即担保人对质押权人承担违约责任;违约责任的范围，基于信赖利益原则应以股份出质时该 。 由于上述借款均未如期归还，故王俪琄诉至法院，请求法院判令常乐公司偿还借款16万元及相应的利息，并要求盛侃、吉赞红承担连带责任。 [审判] 江苏省苏州市 ...
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提出由张某偿还抵押担保债权中的150万元后解除抵押，但未能达成协议。期间，张某多次声称担心交易安全，并要求冯某寻找有信誉的过户担保人或者自行 判决有误，本院依法改判。 [评析] 不安抗辩权是为防止债权人因债务人丧失或可能丧失履行债务能力而受损害的救济措施，其法定适用条件是合同法68条规定的经营状况严重 ...
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提出由张某偿还抵押担保债权中的150万元后解除抵押，但未能达成协议。期间，张某多次声称担心交易安全，并要求冯某寻找有信誉的过户担保人或者自行 判决有误，本院依法改判。 [评析] 不安抗辩权是为防止债权人因债务人丧失或可能丧失履行债务能力而受损害的救济措施，其法定适用条件是合同法68条规定的经营状况严重 ...
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套房屋，委托事项包括从银行解抵押到代收房款，以及办理过户手续等。 上述借款到期后，曹某不能偿还。于是，姚某持委托书将这套房屋出售给了某投资公司。 曹某认为 ，诉争房屋当时的市场价格为768万余元。 法院审理认为，常某自称为孙某借款的担保人，常某以孙某委托代理人的身份将诉争房屋出售给杨某，且价格为220 ...
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登记在卿某个人名下，该房产应是卿某个人所有，法院裁定执行卿某个人名下的财产偿还债务是合法有效的。 【评析】 笔者同意第一种观点，理由如下： 李某与卿某 房产的《商品房买卖合同》以及在该房屋按揭贷款的《个人住房贷款合同》中担保人栏签名，并借款支付部分房款，因此可以认定李某系房产的购买人之一，该房产系李某 ...
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某以湖南省邵东县红旗路34号的门面（评估价值为30万元）做该案的抵押担保。贷款到期后，甲某未按约偿付借款本息，A建行遂向法院起诉，法院经审理后判决：一 而不补 执行原则，所谓多而退， 是指抵押物的实际价款如偿还主债务有剩，剩余部分则应退还给抵押担保人；所谓少而不补 ，是指抵押物的价额不足以清偿主债务的 ...
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担保人负全责。担保人张某并在协议上签了字。至还款期限，杨某却并未按期还款，于是马某向法院提起诉讼，要求杨某和张某共同偿还借款。张某觉得 前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期 ...
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平的5 15万元债务承担保证责任。合同签订后，项目部在借款担保合同上1以保证人的身份加盖印章。 后郭勇、周平因经营陷入困境，无力偿还借款，均未能按照 无效条款。 我国《担保法》第5条第2款规定： 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。根据本案事实， ...
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