有两种可能：一是他是受真正的拆迁人授权委托和被拆迁签订拆迁协议，被拆迁人一定要看到授权委托书并将授权委托书作为合同附件，否则视其没有拆迁许可证；二是真正的 条款对拆迁公司是硬性的，如不能出现被拆迁人诉讼、复议、上访等事件，拆迁公司为了不出现此类事故便随意答应被拆迁人的条件，结果当条件不能实现时，被拆迁 ...
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表示，合法有效。被告陈先生主张原告违反规定，由没有经纪人资质的人员签订合同的行为，应由有关行政部门处理，但并不影响合同效力，故被告陈先生主张原告在合同上 的亲自签名。如果房屋共有人委托其他人办理，则应有经公证的授权委托书。在操作过程中，要防止合同因未经共有人同意出卖而无效。对于夫妻双方共有的房产，虽然 ...
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【提要】 近期审判实践中出现了大型船公司所使用的远程提单打印系统引发的纠纷。船公司授权的代理公司为以优惠运价吸引客户，采用套约手段，导致船公司 《中华人民共和国海商法》第四十二条第(三)项的规定，托运人包括与承运人签订海上货物运输合同的人和将货物交给承运人的人，其核心条件是：订约或交货。 结合本案， ...
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原件。 （2）买卖双方自行办理的，提供身份证件原件；委托他人办理的，提供授权委托书、委托人身份证件复印件及受托人身份证件原件。 (3)服务窗口的工作人员核对当事人 与方式到服务窗口办理，在这种情况下，如果中介公司或买方不配合，那么将大大损害卖方的利益。因此在签订合同之初，卖方就要约定好网签事宜，并且在 ...
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月，在外地工作的周先生看中了浦东的一套三室两厅房，并委托朋友袁小姐签订合同。6月14日，袁小姐前往中介，并代表周先生与该房的产权人徐先生协商 办理手续所需时间。 5、签合同时要产权人全部到场，验明身份后亲自签名。对于部分产权人确实无法到场的，要严格审核签约人是否具有合法授权，授权委托书最好要经过公证。...
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主体最少是两方当事人。在企业签订合同时往往双方都有代表签字盖章，这个代表称之为签约主体；合同具体权利义务的承受者为合同主体。在法律实践中，当事人 处于效力不确定状态，从而引发不确定的法律风险。 防范：严格审查授权委托书。 第 1 页 二、代表人签约存在的法律风险 企业代表人一般为法定代表人与员工代表人 ...
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主体最少是两方当事人。在企业签订合同时往往双方都有代表签字盖章，这个代表称之为签约主体；合同具体权利义务的承受者为合同主体。在法律实践中，当事人 合同处于效力不确定状态，从而引发不确定的法律风险。 防范：严格审查授权委托书。 二、代表人签约存在的法律风险 企业代表人一般为法定代表人与员工代表人。 （1 ...
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签字的人是否是法人代表，如果不是，则是否持有授权委托书。否则，这个人的签字是无效的，同时要注意合同上的公章，这样可以避免发展商推卸责任。 陷阱三： 写进去，要求购房者提前交纳，这是显失公平的。 比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下，就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务 ...
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或认证。 2、委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 3、代理出租代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人 对房屋进行装修，要注意审查装修的有关约定：装修的内容和要求、承租人对装修公司及其工人的管理、装修给第三人造成损害的责任承担、装修发生的水电等 ...
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劳动的材料原件 在用人单位否认劳动关系的情况下，类似加盖公司公章的业务授权委托书、代签的业务合同、申办贷款、信用卡的工资证明、暂住证以及单位评定员工等级 证言一般不为法院采信。 5 、申请服务客户出具证明 在用人单位既没有签订劳动合同也没有缴纳社会保险，工资也是现金发放，而且劳动者也没有保留有效证据的 ...
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