状态。但由于工商登记具有公示作用，第三人李某某因相信工商登记而与简某某之间支付对价的转让是合法有效的。简某某的转让行为侵犯了其子女的合法权益，她应对此作出赔偿。但其子女无权直接以自己对企业拥有共有权利为由就转让协议的效力提起诉讼。 本人认为，简某某以自己的名义开办个人独资 ...
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财产分割。在分割夫妻共同财产时，亦不能将所有家庭成员共有财产都当作夫妻共有财产分割。夫妻共同财产的认定，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭 在竞价过程中应当保持中立和公正，并同时把竞价过程记录在案。竞价原则在一定程度上缓解当事人之间财产纠纷的争执并能够最大程度地保护当事人的合法权益。 ...
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（一）家庭土地承包经营权益的分割原则 家庭土地承包经营权益作为夫妻共同财产予以分割时，为保护家庭成员的合法权益、促进农业生产的健康发展，在遵循处理夫妻共同 农户。婚姻存续期间，如夫妻共同承包经营的土地被征用的，则该安置补助费、青苗及地上附着物补助费，属夫妻共同共有，应由夫妻共同分配。对于非夫妻共同承包 ...
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购置家电、家具等大件用品，女方工资用于购买粮油副食品等生活消耗物，所有权仍为共同共有[4]。这类约定有利于方便夫妻家庭生活。而《婚姻法》没有规定可以对财产的使用权、 ，这种公示不仅便于查阅，而且可以向所有人公开，从而保护第三人的合法权益，这也是其他国家或地区较多采用的一种公示程序。当然，公示制度的建立 ...
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但从我国国情出发，我国财产继承存在着分割前的共同共有阶段，共同共有人对被继承人的债务负连带清偿责任。各共同共有人应参加诉讼。审查主体时，只有遗产未 遗产分割,尤其在遗产少而债务大时,会严重损害没有起诉的债权人的合法权益。根据审判实践，公告应采用登报的方式告知债务人死亡，法院正在审理某债权人为原告提起的 ...
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但从我国国情出发，我国财产继承存在着分割前的共同共有阶段，共同共有人对被继承人的债务负连带清偿责任。各共同共有人应参加诉讼。审查主体时，只有遗产未 遗产分割,尤其在遗产少而债务大时,会严重损害没有起诉的债权人的合法权益。根据审判实践，公告应采用登报的方式告知债务人死亡，法院正在审理某债权人为原告提起的 ...
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本案中，张某和廖某均有理由相信卖房是唐某刘某夫妻共同意思，故共有人的对方不可对抗买受者，所以二次买卖房屋合同均有效。 第三，登记对不动产物权的 只不过，房屋所有权已办理过户登记于廖某名下，故其所有权应由廖某享有，而张某可以向刘某主张合同违约责任，维护自己的合法权益。 (作者单位：湖南省邵阳县人民法院)...
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人。本案中，张某和廖某均有理由相信卖房是唐某刘某夫妻共同意思，故共有人的对方不可对抗买受者，所以二次买卖房屋合同均有效。 第三，登记对不动产物权的效力和对 两个房屋买卖合同都有效。只不过，房屋所有权已办理过户登记于廖某名下，故其所有权应由廖某享有，而张某可以向刘某主张合同违约责任，维护自己的合法权益。...
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扩大收费范围的条款，应确认为无效条款；对属于业主所有或共有的外墙体、屋顶等的使用、收益，如不允许业主管理、使用、收益，或赋予房地产商使用权而不向业主交付 依法追偿，物业管理公司采取停水、电、气等措施迫使业主、使用人交纳费用的行为，侵犯了业主的合法权益，依法不应得到支持。除当事人另有约定外，有关法规或 ...
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，损害了优先购买权人的合法权益，一经查实，应当宣布其买卖关系无效，如果房屋拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。 数个共有人同时主张优先购买权 房屋可以划分，则按均等优先购买处理；如果不能划分，数个主张优先购买权人协商解决不成的，由最先主张权利者购买；若最先主张权利者有房屋居住，而后主张权利者 ...
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