农村土地买卖合同效力的认定 -法律常识搜索

小产权房购买风险

（一）法律效力小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让 ...

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买无证二手房有哪些风险？

成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; (5)在农村集体土地上兴建的房屋; (6)已经被列入拆迁公告范围的房屋; (7)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售二手房买卖合同的法律效力存在不同的看法，有的法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项违反法律、行政法规的强制性规定而认定合同无效 ...

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