人为利某。2010年利某去世，利某的配偶李某通过继承取得该房屋的所有权并于2013年办理房屋所有权变更登记手续。之后，李某以房屋是其所有为由请求陈某搬离该 年10月1日起生效施行，但在此之前，我国的土地问题历史悠久，情况复杂，特别是在农村土地管理不尽完善的情况下，更应在司法实践中尊重个案事实。根据我国 ...
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我们之所以要作出如此规定，是因为目前我国许多农村地区给付彩礼的情况较为普遍，如果对彩礼问题完全不管，可能会使一些当事人的财产权益受到严重损害。但是，我们 挂钩，所花费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。对于双方尚未取得所有权或者尚未取得完全 ...
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的土地属于国家所有，房屋所有人取得的是宅基地、城市房屋占用地的使用权。因此，农村房屋的宅基地、城市房屋占用地的土地的所有权不能继承，但继承人可以继承 关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》的规定，公民可以继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。有价证券包括不记名有价证券、 ...
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的土地属于国家所有，房屋所有人取得的是宅基地、城市房屋占用地的使用权。因此，农村房屋的宅基地、城市房屋占用地的土地的所有权不能继承，但继承人可以继承 关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》的规定，公民可以继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。有价证券包括不记名有价证券、 ...
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产权房的行为是不能为法律认可的，其行为是无效的。这一方面是因为农村宅基地使用权只是村民对集体土地享有的使用权，而土地的所有权仍归村集体享有，因此，就 在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策风险，在 ...
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生活中的经济需要，解决在夫妻没有对其选择适用的夫妻财产制进行约定或约定无效等情况下的夫妻财产所有权的归属问题。法定财产制是法律预先设置而仅在无财产制约 。房产的定性确定了，那么如何分割呢?笔者认为该房产应按当时的市场行情确定价格，该价格与所交房款形成的差额即是房屋的升值。如果婚前个人购置房产的一方分得 ...
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的土地属于国家所有，房屋所有人取得的是宅基地、城市房屋占用地的使用权。因此，农村房屋的宅基地、城市房屋占用地的土地的所有权不能继承，但继承人可以继承 关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》的规定，公民可以继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。有价证券包括不记名有价证券、 ...
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民法室研究员陈华彬说。在第六章中，业主对哪些建筑享有所有权，建筑区各建筑的归属问题都做出了明确界定，业主还可以依法共同选举和更换业主委员会，在涉及 农村小城镇建设，二是农村进行产业结构调整，实行农业现代化，农民需要资金发展生产，唯一可以进行融资的，只有房屋和宅基地。但是也正是因为农民的生活在很大程度上 ...
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这种付清了购房款而未办理登记手续的房屋的产权，对夫妻双方来讲，只是一种准产权，是一种形式要件上缺陷的权利，在实践中，经所有权人（产权单位）同意，结合 已经公房房改的房产。二、对已经公房房改的房产的处理。（一）关于案件当事人的问题夫妻购买公有房屋的产权有两类情形：一是全部产权归夫妻所有，二是夫妻作为一方 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。 三 的出租另行单列表述。 至于集体企业房屋的出租，并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，本人看法同前面农村住宅相同，应予以支持和肯定。 四、租赁土地 ...
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