避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。 链家发现目前绝大多数二手房 就会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。 6．买方必须见房主 现在有些经纪公司 ...
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徐某购买商品房面积误差纠纷案 2009年7月6日，原告徐某诉称购买某房地产开发公司门面房一套，合同约定建筑面积为44.66平方米，而被告交付给原告的房屋建筑面积 。被告应按约定返还原告房价款计13.9万元，对诉求延期交房违约金及未及时办证违约金诉求亦予支持。 被告代理律师的上诉意见： 一审判决后，被告 ...
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职工尽管是小产证上的产权人，但要符合一定条件时，才能将房屋上市转让。买卖这样的二手房，一般需要设定转让条件的原分配单位出具同意转让的书面证明。 共有二手 不愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，上下家需付违约金给中介公司，上下家对此应特别注意。 妥善解决签约后的后续事项 上下家签好买卖 ...
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标准了。这也是很多销售可以仔细商榷的地方。假货？水货？这股祸水，可是从原厂的真正总代理商手里流出来的！滥竽充数最近，国内数一数二的分销商离开了老东家，转而 了，再选择一家供货商，时间周期至少三个月，而且要付给那家it公司一大笔违约金。最后，张卫决定起诉这家it公司，合同拿到法律上，法官说，对方是按合同 ...
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内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。8．工程保修期壹年。竣工验收 后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款＿＿%支付违约金，办理终止合同手续。2．施工过程中任何一方提出 ...
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。 2、明确双方违约责任 签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方 的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。 5、中介公司签订合同时的 ...
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新设公司或分支机构的注册地址，一旦 租赁合同解除，承租人必定要寻找新的办公场所，并办理新设公司或分支机构的工商变更登记手续。那么，在这种情况下，合同 并已交还，并 （2）支付了一切应付的租金、物业管理费和任何其他应付费用、违约金、损害赔偿金，并完成不再以出租物业为注册地址的变更登记手续，甲方应在上述（ ...
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沿途为车站验收﹐合同签订后﹐买方付给定金5万元﹐如有违约﹐承担货款总额2%的违约金﹐次年2月10日﹐卖方逾期未交货﹐买方去电催问﹐卖方答复﹐履行地点不明确﹐ 公司定购国际二级大米﹐数量750吨﹐单价1040元﹐共计价款78万元﹐交货时间为2000年4月6日﹑5月6日﹑6月16日﹑7月26日和8月26日 ...
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公司，股东为朱玲和她丈夫，法定代表人为朱玲。朱玲另有一家公司设在香港，原董事为朱玲，2015年5月变更为朱玲丈夫。朱玲承认，上海 原则，其中不少条文的具体规定蕴含了劳动者忠实义务的内容。如劳动者违反服务期约定应当支付违约金；用人单位与劳动者可以约定保守商业秘密和与知识产权相关的保密事项；劳动者违反竞业 ...
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品质上的问题，出现背叛另一方不道德的行为（婚外情），作为一方对另一方支付违约金3万元。 法院认为，双方签订的忠诚协议属一种道德协议，不具有法律效力， ，如果是基于原个人财产的自然增值，则增值部分仍然为个人所有；如果增值是基于夫妻共同经营行为所产生，则为共同所有。 1、当事人以个人财产投资于公司或企业， ...
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