，因为此时原有债务已发生更改，转化为损害赔偿之债，但原债务关系并不因此而消灭，其存在并为该损害赔偿之债得基础。 但债权人在请求损害赔偿与解除合同之间 履行利益的损害赔偿外，还可以解除合同。债权人行使解除权时，可以请求信赖利益的赔偿。所谓信赖利益，又称消极利益，是指当事人相信法律行为有效成立，而因某种 ...
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简单之债的不履行指债务人没有实施简单之债的内容所规定的行为或不行为，又称简单之债的不给付。在中国，不履行简单之债是不履行民事义务的一种表现 ;债务转移;简单之债权、债务全面转移。 简单之债的消灭指基于一定的法律事实使简单之债所设定的权利和义务归于消灭。根据中国的法律规定和经济生活实践，引起简单之债的 ...
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未发生的抗辩权。例如，主合同未成立，保证人对此也不知情，于此场合，保证人可对债权人主张主债权未成立的抗辩。其二，权利已消灭的抗辩权。例如，主债权因 的抗辩权，即先诉抗辩权，一般保证的保证人享有此项权利。 先诉抗辩权又称检索抗辩权，是指保证人在债权人未就主债务人的财产依法强制执行而无效果时，对于债权人 ...
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一、风险负担之涵义分析 所谓风险（Risk），亦称危险，是指在双务合同的当事人一方的债务因不可归责于双方当事人之事由而不能履行，由此所 其风险由出租人承担，因为出租人作为债务人，再也不能履行其保证承租人使用租赁物的义务，而承租人支付租金的义务就归于消灭。法国民法以此原则为一般原则而适用于一般合同关系。 ...
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解除。所谓约定解除，是指当合同中约定的解除合同的条件成就时或者经当事人事后协商一致，使合同关系归于消灭的行为。可见，约定解除又包括两种情况：即事先 解除。 二、解除权行使效果不影响合同定金罚则的适用 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。根据其用途，定金分为 ...
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先履行抗辩权又称不安抗辩权，是双务合同中应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉 ，在合理期限内对方未恢复履行能力且未提供适当担保时，可以解除合同的权利。因此，先履行抗辩权在抗辩性质上具有延期性和消灭性的双重属性。我国根据自己的国情，建立 ...
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仲裁机构不得撤销。 30、在什么情况下，撤销权消灭？ 有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内 倍返还定金。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 57、因不可抗力不能履行合同的，如何确定赔偿责任？ 因 ...
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并存的债务承担，又称债务加入，指债务人并不脱离合同关系，而由第三人与债务人共同承担债务。并存的债务承担成立后，债务人与第三人成为连带债务人。 实践中， 对抗债权人。 并存的债务承担成立后，债务因原债务人或者第三人的全部清偿而消灭。债务的消灭系因第三人的清偿或其他方式（例如抵消）引起时，在第三人与债务人 ...
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先履行抗辩权又称不安抗辩权，是双务合同中应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务、丧失商业信誉 ，在合理期限内对方未恢复履行能力且未提供适当担保时，可以解除合同的权利。因此，先履行抗辩权在抗辩性质上具有延期性和消灭性的双重属性。我国根据自己的国情，建立 ...
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有实质审查的权限，登记具有公信力，登记簿的编成采用物的编成主义，即以房地产为标准按顺序排列。（三）登记发证制度。又称地券交付主义或托仑斯（robert. 共有财产出卖的，第三人均不得取得财产所有权，而只能依据所签买卖合同向显名共有人主张违约责任。（二）财产所有权已经转移到第三人名下，且第三人为善意的隐 ...
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