。因协商不成，故原告诉诸法院，要求将货物、货款退还和赔偿其经济损失181 708元，并双倍返还定金。同时也对保证人即贸易公司提起诉讼，请求其代被告承担 质量证明，提供虚假的商品说明书，在毫无履行能力的情况下，对外签订合同以骗取定金或货款等等。各种欺诈行为具有两个共同特征：一方面，欺诈的一方故意陈述虚假 ...
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返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。 定金协议是合同的一种，它具有合同的特征，同时它又是一种特殊的合同，又具有 协商确定，定金的数额约定应适宜。若约定过高，就有可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额。若约定过低，则起不到担保合同履行的作用；《担保法》 ...
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，要求开发商退回订金及其利息，不能要求双倍返还。 5、因不可归责于买卖双方的原因，导致未签订商品房买卖合同的，定金如何处理？ 出卖人通过认购、订购、 人可以要求双倍返还购房款？ 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 ...
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，但卖房人称已经尽到了告知义务，避免了损失的发生，除双倍返还定金外不同意承担任何赔偿责任。 案情回放 吴女士购买杨先生的一套住房，双方签订了 风险，且由于房价行情变化，现其出售房屋的款项已不足以购买同类房屋。 双方就赔偿事宜无法达成一致，对簿公堂。 庭审现场 庭审中，原、被告围绕双方合同是否已经解除、 ...
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明明白白买房从认识认购书开始nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。。在此应当提示，购房人在与开发商签定认购 担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖 ...
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22万元高价出售，明显无意售房却一味拖延为由，请求判令二被告双倍返还定金2万元，并赔偿其因反复磋商此事而额外另租房居住两年产生的房租损失9000元。 取得原告所付现金1万元构成不当得利，应予返还。原告请求被告承担缔约过失责任，赔偿其房租支出9000元，因原告租房支付房租系正常生活支出，与缔结合同无直接 ...
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还是掌握在我们开发商手中的。实践中，由于开发商的原因导致无法签订商品房买卖合同，从而双倍返还定金的案例是很少的。如果签订认购书后，房价出现大幅度上涨，我们不想将 利息，赔偿损失，并有可能要另外支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任，也就是通常所说的双倍赔偿。 在出现第1、2种情况下，合同并不必然导致解除。 ...
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还是掌握在我们开发商手中的。实践中，由于开发商的原因导致无法签订商品房买卖合同，从而双倍返还定金的案例是很少的。如果签订认购书后，房价出现大幅度上涨，我们不想将 利息，赔偿损失，并有可能要另外支付不超过已付购房款一倍的赔偿责任，也就是通常所说的双倍赔偿。 在出现第1、2种情况下，合同并不必然导致解除。 ...
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与其签订认购书，对合同无效之后果亦应承担责任，程某要求惠荣公司双倍返还定金和赔偿利益损失的诉请依法无据，不予支持。判决：一、惠荣公司于判决 认为再审判决较为妥当。 1.预约违约行为发生后，守约方可以通过缔约请求权或者信赖利益赔偿请求权进行救济。商品房预约合同是以签订商品房买卖合同为标的，其产生的是缔约 ...
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