取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包。建设单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的企业。第十二条建筑装饰装修工程与 建设单位或房屋所有权人、房屋使用人自行确定。第十四条从事建设装饰装修工程的发包、承包双方，应当按照统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。第十五 ...
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1）工期。对开工日期、竣工日期、工期顺延的情形、不可抗力的具体范围、因发包人原因导致工期延误给施工企业造成损失的情形下索赔金额的计算方式等进行详细 转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。因此，若发包人有怠于行使到期债权或者放弃到期债权、无偿或者低价转让财产时，施工企业 ...
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裁定驳回起诉。 第二种意见是主导意见，认为：原承包合同到期后，村委对外公开招标发包，杨某也参加了投标，以此事实表明杨某已经将涉案土地交还了村委；村委作为 内是具有告知公示性，但公示并不必然产生相应法律后果：曾某承继土地所有权发包人的物权权利，替代村委行使占有土地后的排除妨碍请求权。本案曾某行使土地承包 ...
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与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料，故应当确认劳动者与发包单位或挂靠单位之间形成事实劳动关系劳动者，以方便劳动者进行工伤认定。 我们认为， 年最高人民法院《全国民事审判工作会议纪要》第59条规定：建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的 ...
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科技公司应当根据合同约定返还全部5%的质量保修金。 【评析】 质量保修金是指发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，于建筑工程竣工验收合格并交付使用后， ，发包人颁发缺陷责任期终止证书，并按照合同约定退还质量保修金。当然，即使发包人在保修期内将质量保修金全部返还给了承包人，承包人仍然需履行保修义务。 ...
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提交与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料，故应当确认劳动者与发包单位或挂靠单位之间形成事实劳动关系劳动者，以方便劳动者进行工伤认定。 我们认为 年最高人民法院《全国民事审判工作会议纪要》第59条规定：建设单位将工程发包给承包人，承包人又非法转包或者违法分包给实际施工人，实际施工人招用的 ...
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企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程 认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。 劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务 ...
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选择不具备相应资质的承包人，因此引起的质量事故，造成他人人身、财产损害的，发包人也应当承担相应的责任。 二、人身、财产损害是发生在建设工程合理使用期限 三、造成了人身和财产损害。这里的受损害方不仅仅指建设工程合同的对方当事人即发包人，也包括建设工程的最终用户以及因该建设工程而受到损害的其他人。因承包人 ...
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，承包人对经验收不合格的建设工程可以进行修复，经过修复建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付工程价款；如果经修复建设工程仍不合格的，该工程就没有 赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。承、发包双方当事人按照过错分别承担相应的责任，这样规定不仅符合建筑市场的实际情况和民法 ...
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给客户发些根本假冒伪劣的产品，冲抵客户所付货款；还有一种是通过加工项目发包的形式，在收取货款后，给客户发送一些原材料。但是可以肯定，你的组装或是加工 文件，笔者的公司仅仅是为一个产品准备的各类文件就得装一个光盘。若是一家项目发包公司有十来个产品，仅仅是这个方案数量就是非常庞大。并且，这些为客户编写的 ...
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