合同法中诚实信用原则 -法律常识搜索

商品房销售中的认购书

一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体说为预约合同中约定将在购房者一方当不言自明。无论认购书还是正式买卖合同，多为开发商所拟订的标准合同，在对其作出理解时，应考虑合同法中的相关条款，此尤需引起注意。 ...

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合同法司法解释

的，应当承担损害赔偿责任。第十三条合同法第四十二条第(三)项须承担缔约过失责任的其他违背诚实信用原则的行为主要包括以下情形： (一)未尽 )悬赏广告人撤销悬赏广告，致使相对人利益受损害; (五)违反意向书、备忘录等初步协议中约定的义务; (六)合同因不具备法定或约定的形式要件而被人民法院认定合同未 ...

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商品房合同纠纷中违约金约定过高能否调整

调整。调整的具体幅度，法院依据公平、诚实信用原则等予以酌定。 2、酌情调整过高的违约金符合现行法律规定。我国《合同法》第114条第2款的规定：损失。上述法律规定，应该可以作为本案违约金是否应该予以调整的法律依据。综上所述，本案中双方约定的违约金明显过高，应该酌情减少，一审的判决结果是正确的。（ ...

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合同履行中的违约责任

1、可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款，也可以约定因违约利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条 ...

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关于合同违约中的延迟履行的情况有哪些？

得以不可抗力为由主张负责。但根据诚实信用原则，若债务人能够证明即使其不迟延给付也会发生标的物毁损丢失的，则可免责；3）符合《合同法》第63条规定的的其他损失的行为。如债务人交付有传染病的家畜，致使债权人其他家畜感染死亡等。《合同法》对加害给付未做具体规定，但《产品质量法》等法律对此有明确规定。加害 ...

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论合同中债权人的代位权

，也局限了代位权制度功能的发挥。关键词：债权人;代位权;债权保全当事人根据诚实信用原则在彼此之间设立债权关系之后，债务人一般是以其全部债权作为债的担保的，债务人所负债务额的，对超出部分人民法院不予支持。 (三)代位权诉讼中债权人的举证责任从《合同法》第73条规定看，代位权之行使以债务人怠于行使 ...

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合同履行中的违约责任

1、可以约定违约金条款或者损害赔偿金条款在签订合同时当事人可以在合同中约定一方当事人违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金条款，也可以约定因违约利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条 ...

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合同订立过程中的责任

缔约的各方当事人基于相互信任，花费时间、精力和金钱进行合同的谈判，双方都应该诚实守信，负有法定的诚信义务。协商成本是合同所必须的，最后达不成协议，也有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)有其他违背诚实信用原则的行为。《合同法》第43条规定：当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得 ...

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买房时如何应对合同中的“霸王条款”？

不得不自认倒霉，花了冤枉钱还得受窝囊气。购房者要避免霸王合同,主要要注意以下几点:第一,合同双方要遵循合同法的基本原则,《中华人民共和国合同法》依法确立了平等原则、公平原则、诚实信用原则,这些原则是购房者和开发商在订立商品房买卖合同时应当遵循的基本准则,是避免霸王合同发生的第一步;第二,购房者一定 ...

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合同法分论

合同法分则中明确规定的合同，因而属于有名合同。而且，在各国合同法中，买卖合同都是最基本的有名合同。 2.买卖合同是转移财产所有权的合同。买卖合同的卖方要转移。 5.其他义务除负担前述主合同义务和从合同义务外，出卖人还应遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的、交易习惯等，履行通知、协助、保密等附随 ...

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