合同被确认无效或撤销的法律后 -法律常识搜索

经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

祁某于2015年10月底前搬离房屋及清空屋内物品，并归还房屋钥匙。祁某确认收到了该告知函。 2016年5月16日，上海市徐汇区长桥街道办事处住房保障办公室向法理分析经适房出租合同被认定无效后，需要对无效合同的后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定，合同无效或者被撤销后，因该合同 ...

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“一房二卖”的法律后果及处理原则

陈某签订的房屋买卖协议亦不应当认定为效力待定或无效合同，对于两份房屋买卖协议均应当属于有效的买卖合同。在该房产办理过户登记手续之前，刘某与陈某均不能请求应予以支持。即法院应当确认张某与陈某签订的房屋买卖协议为有效，同时确定民事调解书的法律效力，恢复该民事调解书的执行。另外，应当撤销张某与刘某在法院 ...

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借名买房情形下的权属认定

物权行为的无因性。因此，物权行为的效力受到作为原因的债权行为效力的影响，债权行为会影响物权变动的效力。原因行为的无效或撤销，会导致物权变动本身受到影响；只有原因在于其严重不利于国家保障性住房政策的实施。根据相关法律规定，合同被认定为无效后，双方应返还财产、不能返还或没必要返还的要折价补偿、有过错的要 ...

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合同成立与生效的区别

在表面上意思表示一致，而不问其意思表示背后的真实性和主要条款的合法性。而合同生效的确认既要审查当事人的主体合法性，当事人的意思表示是否真实，又要审查合同内容的成立时间有关。如《合同法》第56条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，这就把无效的溯及时间和成立时间紧密联系起来，而无所谓生效 ...

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合同成立与生效的区别

在表面上意思表示一致，而不问其意思表示背后的真实性和主要条款的合法性。而合同生效的确认既要审查当事人的主体合法性，当事人的意思表示是否真实，又要审查合同内容的成立时间有关。如《合同法》第56条规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，这就把无效的溯及时间和成立时间紧密联系起来，而无所谓生效 ...

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瑕疵股权转让价款约定不明时的判定

表示是否真实来处理。当转让人隐瞒出资瑕疵事实，受让人对此不知亦不应当知道时，股权转让合同属于可变更、可撤销的合同;如果受让人明知或应知转让股东出资瑕疵事实的，那么义务。但是由于股东出资义务与股权转让系两个不同的法律关系，刘某将其持有的公司21万元股权转让给郝某后，郝某就此应先向刘某支付股权转让款。 ...

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签订合同的技巧有哪些？

为获得某项利益而故意签订无法律效力的合同。在合同被认定无效后，某些利益依然可以通过法律手段获得部分甚至全部的回填。例如企业间的借贷关系，小产权房交易等实际的债务承担能力，则在房屋交易被确认无效后，买方很难获得卖方的实际赔偿。二、留存证据合同当事人支付款项或货物等合同标的物时应当留存自身履行该内容 ...

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处理借款纠纷注意什么

与原来的认定有区别。不能把可以撤销和变更的合同当无效认定，否则会在适用法律上出现错误。 3、企业之间的借贷合同无效。《合同法》之所以在规定两大类，保证人不承担保证责任。但保证人知道或者应当知道主合同无效而仍然为之提供保证的，主合同被确认无效后，保证人与被保证人承担连带赔偿责任。四、正确审查债权行使 ...

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要约的法律效力

不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作的情况下要约不可撤销。虽然合同法并没有明文规定要约的形式拘束力，但要约不可撤销的例外成立的法律后果，受要约人的承诺权是要约固有的法律效力。合同缔结过程中，受要约人的承诺权可能遭到来自要约人或第三人的侵害，前者发生在要约、承诺 ...

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大学生就业有可能遇到的法律问题

依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：（一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；（二）患病或者负伤，在规定的、哺乳等为由，辞退女职工或者单方解除劳动合同，因此，用人单位在女职工孕期解除劳动合同的行为违反法律强制性规定，属无效行为，无效法律行为从一开始就没有法律效力 ...

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