《贷款证管理办法》。1998年人民银行在总结贷款证制度经验的基础上，开始建立全国银行信贷登记咨询系统，1999年省内联网，2002年底实现全国联网。2003年全国 工作也得到了明显加强。三是个人信贷征信系统建设取得重要进展。90年代末期，随着商业银行个人信贷业务的快速发展，个人信贷征信系统建设逐渐提上 ...
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五一”前夕，市场风传上海某商业银行数亿元个人住房贷款出现风险，“贷款贷成房东”。记者经过近一个月的深入调查获知，这家银行就是上海浦东发展银行，发放巨额贷款 按揭。一位金融系统的权威人士说，2005年，一位云南人曾询问浦发银行，自己怎么莫名其妙地成了上海“世茂滨江花园”的“业主”，并且有一家公司正在逐月 ...
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上海分行发布《上海市信贷投向指引（2004）》，沪上各商业银行对申城高档商品房贷款和二套以上住房贷款的发放将予以某种程度的区别对待。《指引》特别提到， 银行会质疑收入证明的真实性。一是考虑行业和收入是否符合；二是会通过“上海资信个人征信系统”查阅客户交纳各种费用的情况。综合考虑之后才会决定是否发放贷款 ...
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消费限制用途将使不正当融资财路不通。 7月底，央行发出信号要加强房地产企业贷款和个人住房贷款资金流向的监控，这一政策真正落实后，部分打算依靠抵押消费贷款融资 基金的。虽然，央行也特发规定让各家银行严格控制抵押消费贷款的流向，但是市场上仍然有部分商业银行为了完成自身贷款任务铤而走险，睁一只眼闭一只眼的 ...
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《公司法》、《担保法》、《破产法》、《企业法》等，修订商业银行法》和《贷款通则》的有关规定，赋予商业银行在一定的金额范围内享有停、减、免贷利息及豁免贷款 其及早采取必要措施，减少潜在损失。与之相配套，要加强信用制度建设，加快建立企业和个人信用档案，使有不良信用记录者名誉扫地，很难再通过金融机构融资。 ...
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公司法》、《担保法》、《破产法》、《企业法》等，修订商业 银行法》和《贷款通则》的有关规定，赋予商业银行在一定的金额范围内享有停、减、免贷利息及豁免贷款 其及早采取必要措施，减少潜在损失。与之相配套，要加强信用制度建设，加快建立企业和个人信用档案，使有不良信用记录者名誉扫地，很难再通过金融机构融资。 ...
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消费限制用途将使不正当融资财路不通。 7月底，央行发出信号要加强房地产企业贷款和个人住房贷款资金流向的监控，这一政策真正落实后，部分打算依靠抵押消费贷款融资 基金的。虽然，央行也特发规定让各家银行严格控制抵押消费贷款的流向，但是市场上仍然有部分商业银行为了完成自身贷款任务铤而走险，睁一只眼闭一只眼的 ...
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，由于没有完善的信用机制，信用消费活动出现了很多严重问题。该文指出，建立个人信用数据库是中国信用消费发展中至关重要的环节。报道称，中国目前至少有200家民间 是一种政府垄断行为。不可否认，目前中国大部分的个人贷款出自四大国有商业银行，但是，从国外经验看，个人信用评估工作最终将市场化，由专门机构进行，而 ...
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、按揭与转按揭的概念 按揭是香港的叫法，在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为个人住房抵押贷款，即借款人在支付了首付款之后，以所购住房作为 简单，借款人只需支付5000港币的律师费，所有手续都由律师来完成，加上各家银行出于竞争需要，一般都替转到本行的借款人交纳5000元律师费，实际上借款人无需付出 ...
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建设费用，由政府负担。 第十一条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当提供准予购买经济适用住房的 超面积部分差价款的处理办法，由市、县人民政府制定并公布。 第二十五条 居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属 ...
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