建立完善的不动产交易制度和夫妻共有财产制，因此给实践中法院对于相关问题的处理带来了许多困惑。具体到本案，买卖标的物是房屋，即不动产，不动产以登记为公示方法， 不应当在财产受让时，便知道此房屋系该夫妻二人隐名共有的财产。故本案应当适用善意取得制度，此时，原权利人李某丧失其房屋所有权，原权利人对受让人曾某 ...
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，可以适用有关侵权行为或者不当得利的规定，但仅仅有此不足以充分解决问题。所以本条规定此种情形下，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还 不动产或者动产对于占有人来说．不复存在，这包括物的实体消灭和丧失下落，或者被第三人善意取得而不能返还。例如甲的自行车被乙借用到期不还，乙在自行车 ...
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审理中为查清案件事实主要围绕如下几个重点问题组织当事人举证质证，并听取当事人的法庭辩论和最后陈述意见。第一、李婷名下的两套房产是否为陈正刚全资购买并 的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百零六条中，该条规定； ...
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制度 关于刑事案件中涉案物品是否适用善意取得制度，司法实践中争议较大。1996年《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第十一条规定， 买卖的形式已经办理了房屋产权转移登记。由此，朱某受让涉案房产符合善意取得的构成要件。但实践中，由于非法集资类案件涉及人数众多，而刑事判决出于社会 ...
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中为查清案件事实主要围绕如下几个重点问题组织当事人举证质证，并听取当事人的法庭辩论和最后陈述意见。第一、李婷名下的两套房产是否为陈正刚全资购买并 的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百零六条中，该条规定;无处 ...
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通常情况下，只有第二中情形出现的夫妻一方擅自出卖房屋导致的纠纷可以适用善意取得制度。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)第89条规定，在 人的合法权益，夫妻一方擅自出卖夫妻共有房屋的，若买家符合善意取得的条件，则另一方不能追回该房屋。 《物权法》第一百零六条规定：无权处分人 ...
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主观上为善意。票据行为具有无因性、独立性，并适用善意取得制度。票据行为的无因性，使得票据能脱离基础交易关系而独立进行流通。《票据法》第十二条规定：以欺诈、偷盗 。被告作为公示催告申请人，应符合法律关于失票人的规定，即《最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》第二十六条之规定：票据法第十五条第三 ...
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均成立，法院对某酿酒公司关于成都某公司侵犯其注册商标专用权的主张予以支持。 就民事责任承担的问题，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条规定 身份、宣传推广商标权人的商品而善意使用商标，未破坏商标的识别功能的，不构成侵犯商标权。因此，作为经销商，仅具有销售商品的权利，没有取得使用经销商品商标的 ...
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行为无效。 【分歧】： 第一种意见认为：股权既然登记在名义股东名下，名义股东的处分就不能说是无权处分。因为名义股东是记载于股东名册、登记于公司登记机关 之处分所带来的问题，因此，名义股东处分股权的行为属于无权处分。 从现行的法律规定来看，《物权法》的颁布从物权取得的角度确立了善意取得的法律制度，根据 ...
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原则适用于外部第三人时如果外部第三人从事交易时知道或者应当知道交易对手的有关权利外观虚假(缺乏合理信赖)，则不能主张适用外观主义原则而优先于实际权利人得到 之处分所带来的问题，因此，名义股东处分股权的行为属于无权处分。 从现行的法律规定来看，《物权法》的颁布从物权取得的角度确立了善意取得的法律制度， ...
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