《城市房地产管理法》，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。70年产权是什么意思?房屋产权有房屋权和土地 出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请 ...
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投标人、竞买人等方式，操纵中标人、竞得人的确定或者出让结果的; (三)违反规定减免或者变相减免国有建设用地使用权出让金的; (四)国有建设用地使用权出让合同签订后，擅自批准调整土地用途、容积率等土地使用条件的; (五)其他违反规定出让国有建设用地使用权的行为。 第十条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准 ...
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的规定，为了公共利益需要使用土地的，由有关政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，并对土地使用权人应当给予适当补偿。在实践中，当事人一般也在建设用地使用权出让合同中对提前收回的情况作出规定。本条对提前收回的补偿 ...
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实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第四条契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权 契税征收机关依法征收契税。 第十三条契税的征收管理，依照本条例和有关法律、行政法规的规定执行。 第十四条财政部根据本条例制定细则。 第十五条本条例自 ...
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实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 第四条契税的计税依据： （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权 契税征收机关依法征收契税。 第十三条契税的征收管理，依照本条例和有关法律、行政法规的规定执行。 第十四条财政部根据本条例制定细则。 第十五条本条例自 ...
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的合法性，这个依据里面能够涉及到国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，开工证，首先建设用地规划许可证，确定你的土地是划拨还是出让的方式取得土地的 抵押，怎么能知道？律师：在合同里面第3、4条有，房屋的抵押情况都有，如果你还是不放心的话，看一下它的国有土地使用权证。业主代表提问：现在 ...
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的产权交易机构中公开进行。涉及处置房地产的，由土地交易机构组织实施，并按国有土地使用权招标拍卖挂牌出让规定公开进行。对大宗大额资产的处置，必须在市 保险公司、医院等其他单位擅自签订不符合法律规定的商业性养老保险、医疗保险合同。 八、进一步加强企事业单位改制全过程的合规性审核 企事业单位改制结束后，由市 ...
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证书的房屋所有权人。二手房受让人可以是境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、行政法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。二手房属于国有或集体资产的，购买人应当审查政府 ...
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规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 (3)二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，应当审查公司董事会、股东会审议同意的书面文件。 (4)二手房属于国有或 有无共有人同意转让的书面证明。 4、权利限制审查 应当审查司法机关或者行政机关有无依法裁定，决定查封或者以其他形式限制二手房权利的情况。 5 ...
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人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。 （3）二手房属于有限责任公司、股份有限公司的， 无下列禁止买卖情形： （1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的； （2）依法收回土地使用权的； （3）共有二手房， ...
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