土地抵押借款合同 -法律常识搜索

房产抵押问题详解

其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通一处平房抵押给了宋某，说好一年还款。可没过几个月董某房子被烧毁了，到期借款没还上。董某认为房子已烧毁，原有合同就 ...

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不动产抵押权受让需办理转让登记

金华市婺城区人民法院经审查认为，本案事实清楚，但是，对主合同（借款合同）的转让、从合同（抵押担保合同）的抵押权变更登记等影响担保物权实现的事实认定还特殊情形，即依法继承、遗赠、人民法院生效判决裁定、政府征收、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让 ...

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预售商品房房产证办理的法律分析

银行间的房屋抵押借款关系形成于两个不同的民事法律行为，是两个独立的债权债务关系。房产公司作为买卖关系的一方当事人，只能要求王女士履行买卖合同中的第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；。。。。。。房地产开发企业应当协助商品房购买人 ...

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房屋买受人与抵押权人权利冲突处理的思考

该抵押合同能否成立并生效? 第一，该房屋抵押合同是双方真实意思的表示。在本案中，某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证其在，并不违反《物权法》的规定。《物权法》第一百八十四条规定下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地 ...

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以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定

》。之后，王某、彭某夫妇将该房的房产证、土地使用证交给张某保管。但双方未向房产管理部门办理抵押登记手续。借款到期后，王某、彭某夫妇未守信承诺还款，两被告偿还原告借款及逾期利息，同时请求法院确认原、被告签订的抵押合同有效，原告并对涉案房屋享有抵押物权。而被告王某、彭某则认为原告张某对涉案房屋不享有抵押 ...

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以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定？

》。之后，王某、彭某夫妇将该房的房产证、土地使用证交给张某保管。但双方未向房产管理部门办理抵押登记手续。借款到期后，王某、彭某夫妇未守信承诺还款合同生效和抵押权生效是不同的法律事实，法律要件亦不同，抵押合同只要依法成立即生效，与抵押财产的登记无关;抵押财产未登记，抵押权则未生效。未生效的抵押权不产生 ...

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以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定？

》。之后，王某、彭某夫妇将该房的房产证、土地使用证交给张某保管。但双方未向房产管理部门办理抵押登记手续。借款到期后，王某、彭某夫妇未守信承诺还款合同生效和抵押权生效是不同的法律事实，法律要件亦不同，抵押合同只要依法成立即生效，与抵押财产的登记无关;抵押财产未登记，抵押权则未生效。未生效的抵押权不产生 ...

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以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定

》。之后，王某、彭某夫妇将该房的房产证、土地使用证交给张某保管。但双方未向房产管理部门办理抵押登记手续。借款到期后，王某、彭某夫妇未守信承诺还款合同生效和抵押权生效是不同的法律事实，法律要件亦不同，抵押合同只要依法成立即生效，与抵押财产的登记无关;抵押财产未登记，抵押权则未生效。未生效的抵押权不产生 ...

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工商银行申请住房贷款的基本条件

或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。五、贷款额度、的抵押物 1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物； 2.借款人依法取得的国有土地使用权； 3.我行认可的其它财产。（二）个人住房贷款的质押物国库券、国家重点 ...

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工商银行申请住房贷款的基本条件

或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《担保合同》、《抵押合同》、《质押合同》等法律文件。五、贷款额度、的抵押物 1.借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物； 2.借款人依法取得的国有土地使用权； 3.我行认可的其它财产。（二）个人住房贷款的质押物国库券、国家重点 ...

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