土地有偿使用合同 -法律常识搜索

关于土地承包经营权流转

承包，是通过市场化的方式获得的承包经营权，是通过招标、拍卖、公开协商等方式有偿取得的，并且不涉及社会保障等因素。因此，在流转方式上与家庭承包有所不同综合比较，从中选择资信情况良好和经营能力强的农业经营者作为中标方，与其签订土地承包合同，有利于调动农民和社会的资金和力量，将过去闲置的四荒地资源重新优化 ...

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房地产调整的对象是什么

划拨。1996年5月，因资金周转困难，该厂将2100平方米土地的使用权转让给某公司，此转让签了合同。该厂得到了210万元，用以企业生产经营活动。这属于财产关系，它通常产生于两个平等主体之间；土地财产关系是国家和集体土地因实行划拨或有偿使用过程中，由土地使用权发生转移而产生的财产关系； 2、房地产管理 ...

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集资建房是否可转让

房产完全产权证的，集资房转让合同无效。【管析】所谓集资建房是指集资单位向职工或是社会公众筹集资金，统一用于建筑房屋给集资人使用，集资人享有有限或土地使用权)仍然属于国家。如果认可其房屋这样进入房屋交易市场，国有土地有偿使用权的规费无意被集资户纳入腰包。因此，照此下去，不但其他应该得到救济住房的 ...

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共用部位公共设施一样吗

共用部位公共设施一样吗nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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哪些二手房买卖有风险？

，土地分为国家、集体所有两种性质。第五十五条规定，缴纳土地使用权出让金和其他土地有偿使用费后，方可使用土地。房地产管理法第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的份额分出或转让。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产的合同无效。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的 ...

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哪些二手房买卖有风险？

，土地分为国家、集体所有两种性质。第五十五条规定，缴纳土地使用权出让金和其他土地有偿使用费后，方可使用土地。房地产管理法第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的份额分出或转让。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产的合同无效。二手房大多是夫妻或家庭成员共同财产，购买未取得共有人同意出售声明的 ...

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有限产权房屋的几种形式及其法律特征

承租权。以上是当前有限产权房屋的几种主要形式，此外，与之相类似的还有有偿使用房屋、全额集资房屋、联建集资房屋等，虽然具有有限产权房屋的某些特征，但由于的权利。四是主体的平等性和管理的不平等性。有限产权房屋是基于单位与职工之间的合同产生的，就单位与职工因有限产权房屋建立的法律关系的性质而言，单位与个人 ...

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试论合同的约定解除权

我国民法的基本原则之一。《民法通则》第四条规定：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。我国《合同法》总则第五条规定：当事人应遵循公平原则确定各方的权利时间也使标的物改变了形态。而属被使用或利用过之物，其形态也异于交付时的形态。故在此种情况下，解除合同，并由一方承担完全责任，显然损害了另 ...

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论合同成立未生效的责任

年11月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 第 1 页这起案子历经几当事人利益的，但是有时候也会违背当事人意志，甚至造成不合理的后果，尤其是在有偿合同中，这种不合理性就更加明显，试举一例说明。甲预计第二年4月份结婚， ...

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试论合同的约定解除权

我国民法的基本原则之一。《民法通则》第四条规定：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。我国《合同法》总则第五条规定：当事人应遵循公平原则确定各方的权利时间也使标的物改变了形态。而属被使用或利用过之物，其形态也异于交付时的形态。故在此种情况下，解除合同，并由一方承担完全责任，显然损害了另 ...

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