出高于评估价前提下，若仍坚持按评估价格分割，结果为价低者得，不能实现共有物价值最大化，而且容易使份额多一方消极竞价，会损害出价高一方的 参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方 ...
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法律效力。 2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力，但如果一方在离婚一年内就财产分割反悔的， 人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。 （四）由一方婚前承租 ...
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法律效力。 2、当事人对财产分割问题反悔请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院予以受理。离婚协议对男女双方发生效力，但如果一方在离婚一年内就财产分割反悔的， 人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。 （四）由一方婚前承租 ...
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协议约定房子的归属实为赠与合同，由于婚后胡某并没有将房屋登记的共有栏中填上石某的名字，所以认为该赠与合同因相应物权没有转移而不发生法律效力。故主张该 仅仅单从某一个条款来认定整个协议的性质。而从整个协议所体现的合意来看，该婚前财产协议所涉及的财产并不仅仅是房屋，还有夫妻双方所得遗产、日常开销、工资收入 ...
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在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析 ...
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在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析 ...
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在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析 ...
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时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 应予返还彩礼的情形 （ 有平等的承租权。 7、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的，双方有平等的承租权。 8、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另 ...
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时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 5、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 应予返还彩礼的情形 （ 有平等的承租权。 7、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的，双方有平等的承租权。 8、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另 ...
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具有共有权人。依照规定，共有人对买卖的房屋具有优先购买权，未经共有人同意，买卖房屋的合同将被法院认定为无效。另依据我国婚姻法规定，婚姻关系存续期 另有约定。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交夫妻有关财产约定的协议。 四、 权利限制审查。 ...
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