夫妻房产过户的问题 -法律常识搜索

婚姻关系存续期间夫妻共同债务如何清偿

年相识相恋。婚前，由于庄传臻没有婚房，赵霞的父母将一处房产赠与女儿，并进行了过户登记。婚后两人贷款注册了一家运输公司，从事长途运输事业。，赵霞名下的房产是赵霞的个人财产。针对第二个争议，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第24条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以 ...

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离婚前，女方私自偷卖房产纠纷案

年1月，王某未经朱某同意，将该房转让给了她的父亲，约定转让价款为15万元。并办理了房产过户手续。同时查明，当时朱某夫妇感情已经恶化，而该房产的价值朱某同意，擅自将该房转让给老王属于擅自处分共有财产;老王是王某的父亲，应当知道该房是朱某夫妇在夫妻关系存续期间购置而共同共有，而且在近期房价上涨的形势下用 ...

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丈夫私自处分房产协议是否有效

两次付给王某56000元，但房屋一直未交付。之后陈某夫妻俩还与王某共同到徐州市九里区房产管理处咨询办理房产过户手续等事宜。但罗某某知道王某卖房后，提出了签订协议时不在场，后来罗某某知道实情后，曾因价格问题不愿卖房。据此可以看出，被告王某明知所处分的房屋为夫妻共同财产，在未征得共有人罗某某同意的情况下 ...

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离婚协议公证的流程是怎样的

登记，如果你不知道离婚协议怎么写可以找律师代写。但是有时离婚协议涉及到房产问题的，比如离婚后需要过户的，有必要去公证，因为公证后在办理房产过户。如非必要，离婚协议是不需要进行公证。四、离婚协议书何时生效？离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但 ...

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离婚协议中对子女的房产赠与是否可以撤销

，张倩与李某要求李文履行协议，协助办理房产过户手续。李文不同意，要求撤销离婚协议中的对儿子李某的房产赠与。【分歧】关于本案中李文与张倩签订适用他法律的规定，本案中关于解除夫妻关系的协议及子女抚养问题应适用《婚姻法》的规定，而离婚协议中所涉及房产赠与协议系财产分割关系，应属于《合同法》的调整范围。 ...

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新规：离婚房产过户免个人所得税

近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以时对财产的处理中。通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析 ...

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离婚房产过户免个人所得税

近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以时对财产的处理中。通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析 ...

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房产纠纷中房产证不再是唯一的证据

职工。1990年，何权再婚娶了苏兰(化名)。第二年，何权的单位为他们夫妻买了两套房子。夫妻两人商量后，将房子更到苏兰名下，并于1993年7 打起房子的主意。2002年，何权以伪造苏兰签名的方式，将房子过户到自己名下，沈阳市房产局为何权发放了房产证。房产证无效却得了房子有了房产证，何权理直气壮地找到 ...

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瑕疵公证的认定及责任承担

，双方共有的一处房屋产权登记在王先生名下。因夫妻关系不睦，黄女士在房产中介公司挂牌出售上述房屋。2009年8月，买房人周先生与黄女士取得联系，黄女士法律意义的文书或事实予以公证，就会产生错误公证的问题，错误公证的法律后果之一即为公证赔偿。包含以下四个要素：一是公证机构及其公证员存在过错，二是公证机构 ...

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抵房借款，你不知道的法律风险

，出借人出借一定款项给借款人，要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜，在借款人到期不能还款时，代理人直接将房屋出售，以房款冲抵借款。办理正规的房产抵押手续，或者换一家借贷机构。二是履行环节，履行中的每一步都要慎重考虑、评估可能引发的风险。如有需要进一步协商或变更的问题，一定用 ...

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