约交付模板，被告却未支付租金，故原告起诉要求被告支付租金及违约金，并终止合同。 北京市通州区人民法院在依法向原被告送达开庭传票并通知开庭时间时，自称是被告公司委托 事实的证据租赁合同却涉嫌造假，而聂某的授权委托手续同样造假，被告亦未对此进行追认，应属无效代理。同时，公安机关对聂某涉嫌伪造印章签订假合同 ...
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没有多余时间和精力自己找房的人，选择委托具有专业资质的中介公司来操作就更为适合了。当然相对前者你需要支付一定的中介代理费用。顺便说一句，一般情况下年底 业主的手里，承租人必须查验业主的合法身份证明和权属证明，并作为租赁合同的附件，在签订《房屋租赁合同》前，其中的条款应仔细揣摩，必要时可请专业人士或律师 ...
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的空置期将会超过4个月，前一年全部空置期将在9－12个月之间，如果委托中介代理公司寻找租户，5年的中介费将是3－4个月的租金水平。因此，投资者的间接损失将 根本租不到那么高的租金，这一切都是开发商与中介为多卖房而联合做的局。租赁合同的期限一般不超过2年，到时中介会通知租户，这套房早就有人续租了，我给你 ...
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北京市通州区X号楼322号房屋委托某公司出租出售。2009年8月27日，某公司代理刘某（甲方）与童某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定：由乙方 因对方存在违约行为所受到的利息损失。 （三）利息与违约金之间的关系 一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿是不可以 ...
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北京市通州区X号楼322号房屋委托某公司出租出售。2009年8月27日，某公司代理刘某(甲方)与童某(乙方)签订《房屋租赁合同》，约定：由乙方 当事人因对方存在违约行为所受到的利息损失。 (三)利息与违约金之间的关系 一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与损害赔偿是不 ...
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假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。骗术四：巧立名目一类就是我们 ，由租房人自己去联系。骗术五：合同陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很 ...
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规定需要领取进口许可证的，外资企业凭批准的该企业进口设备和物资清单直接或者委托代理机构向发证机关申领进口许可证。 外资企业在批准的经营范围内，进口本企业 的保险公司投保。 第八十四条外资企业与中国的其他企业或者经济组织签订经济合同，适用《中华人民共和国经济合同法》。 外资企业与外国的公司、企业或者个人 ...
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吃差价 购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。当然类似的情况也发生在租赁房屋中。 这种 谈判中，中介利用模糊的方法，给买方造成交易的面积是按照使用面积计算，等到签订真实的交易合同时，却使用建筑面积的术语，须知建筑面积大于使用面积，（关于 ...
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假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。骗术四：巧立名目一类就是我们 ，由租房人自己去联系。骗术五：合同陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很 ...
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，审查义务应限定在关键性的范围之内。案例中，居间人作为从事商品房销售代理，租赁、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明 和行业惯例来看，房地产中介机构在提供中介服务时，应当对影响房屋买卖、租赁合同签订的重要事实向委托人或有关机构进行调查，确保提供信息的准确性、真实性。 ...
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