应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻 减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元 ...
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财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产，一般是婚前个人财产；在结婚登记之后取得的财产，一般是婚后夫妻共同财产，除非对方有充分的证据证明，该婚后财产 账户支出，对方的某个账户每月有固定数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。 （2）查询 房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询 ...
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，登记在他名下的，但婚后基本是用我的工资偿还贷款。我认为该房产应当属于夫妻共同财产，但许某却只同意将共同还贷时所还贷款的一半还给我。现在该房屋 资金由三部分构成：1.购房者于婚前购房时交纳的首付，所对应的部分属于购房者个人的婚前财产。2.婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还的贷款，所对应的部分应属于夫妻 ...
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，登记在他名下的，但婚后基本是用我的工资偿还贷款。我认为该房产应当属于夫妻共同财产，但许某却只同意将共同还贷时所还贷款的一半还给我。现在该房屋 资金由三部分构成：1.购房者于婚前购房时交纳的首付，所对应的部分属于购房者个人的婚前财产。2.婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还的贷款，所对应的部分应属于夫妻 ...
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了不少，而这一人群大多事业刚刚起步，所以最流行的做法就是“父母出首付，小两口还贷款”。不过，“产权证上到底写哪几个人的名字”往往就成为了争论的焦点。房子究竟 或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权分额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用 ...
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离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第六条规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8 该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人 ...
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慧再次向法院起诉，要求与丈夫阿强离婚。小惠认为，丈夫在婚前刻意隐瞒乙肝病史，剥夺了她的婚姻选择权。而且婚后也没有提醒过她要采取必要的防护措施，双方感情已经完全破裂无法 ，小惠出的5万元并非出资，而是自己向她借的款，购房的首付款是自己出的，贷款也是自己按月在还。考虑到装修的钱是小惠付的，因此，只同意给她 ...
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刘某过去是大学同学。毕业时，刘某看到上海的房价不断上涨，就主张提前购房，于是，在还没有结婚的前提下，张某家里拿出100000元赞助了全部首付款。由于当时 ，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于 ...
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财产是共同财产还是某一方的个人财产？ 再说离婚房产由于大多数都会涉及到贷款或父母出资等问题，这方面的纠纷更是复杂难解，非专业人士一般很难理清。 可以说，离婚 不一样。例如一方婚前购房，作为恋人的另一方当时也出资了，可房产证上只有一个人的名字。离婚的时候问题就出现了，房屋升值部分是共同财产还是个人财产呢 ...
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为个人财产，由该方享受权利和承担义务。如果婚后用共同财产还贷的，婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同财产 。 （9）、当事人除了充分了解各种产权登记方案的法律后果，充分尊重购房出资者的利益外，还应妥善处理各种关系，保存好各种凭证，尽量避免纠纷和矛盾。 ...
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