而使其成为合同条款。合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了二个百分点，既增强了当事人的 ...
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而使其成为合同条款。合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了二个百分点，既增强了当事人的 ...
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而使其成为合同条款。合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的 《解释》将面积误差比界定为3%，比最高人民法院《关于审理房地产开发经营案件若干问题的解释》（建议稿）规定的5%提高了二个百分点，既增强了当事人的 ...
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人民法院于2012年7月16日以同样的事实作出（2012）忻中行终字第31号行政判决：驳回上诉，维持原判。 [案件焦点] 1、宅基地使用权是否可以由农村 、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的出台对此问题做出了肯定性回答：非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的 ...
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的纠纷;第二，《商品房买卖合同》约定面积与房屋权属证书登记面积不一致产生的纠纷。上述两种类型面积差异的纠纷，虽然都是商品房面积差异，但是处理方法和 ?对此，《商品房销售管理办法》第20条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条均作了原则性规定。按照上述规定，应当 ...
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产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 从上述的相关规定可以看出，测绘成果是必须要经过房地产行政主管部门严格审核，必须经过检查验收 面积误差怎么办 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定： 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与 ...
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共和国婚姻法》若干问题的解释（三） （2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据 十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该 ...
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对离婚申请进行审查，自受理之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证，当事人从取得离婚证起解除夫妻关系。 民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释 (2001年2月26日最高人民法院审判委员会第1161次会议通过) 法释〔2001〕7号 为在审理民事侵权案件中正确确定精神 ...
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、土地管理法、《城市房屋权属登记管理办法》等相关法律法规规定，属于违章建筑。自建房时常引发各种民事、行政诉讼，甚至导致严重的刑事案件的发生。本文结合我院 合同法第五十二条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定：出租人就未取得建设 ...
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。司法实践也明确了区分合同效力与登记效力的原则，如最高人民法院1995年《关于审理房地产管理施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》规定，转让合同签订后 最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法、若干问题的解释》规定，依照《合同法》第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者 ...
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