协议，并交纳20万元保证金。2014年2月25日，被告人李某与董某签订建筑工程防水防潮承包合同，收取保证金15万元；2月26日，被告人李某将泥土、木工、钢筋工分包给李某某、周某、宋某，共收取保证金60万元； 3月4日，将油漆工程分包给宋某某，收取保证金20万元。期间因李某未交付与江苏国轮公司约定的 ...
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开工报审表监a-03分包单位资格报审表监a-04工程施工进度计划（调整计划）报审表监a-05成品、半成品供应单位资质报审表监a-06建筑材料报审表监a 工期的提前和因质量优良而获奖时，监理单位有权分享其经济利益，其条件可在合同中约定。第三十三条监理单位提出的合理化建议而取得的节省投资，建设单位应给监理 ...
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将自己承包的全部或部分工作交由第三人完成或者将其肢解以后分别转包第三人。《合同法》还规定“禁止承包人把工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位 技术资料、材料、设备供应、拨款、结算、验收、保修、质量保证等双方相互协作。”为了确保建筑工程合同的质量，发包人可以委托监理，委托监理应订立书面的合同， ...
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盲目上形象工程，这都将导致资金不到位、周转困难，甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。但建筑市场的大环境如此，是难以改变的，要想在这一领域生存， 另一方面，由于工程款的不到位，还可能引起一些连锁反应，比如：企业无法按相应的分包合同偿付应付款项时，分包方就有可能一纸诉状将企业起诉到法院，企业如不能在限定 ...
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企业资质或者超越资质等级标准承揽建设工程的合同无效 这里的承包人主要指建筑施工企业，包括施工总承包企业、施工承包企业和建筑专项分包企业。由于工程质量是建设 有的地方法院也有认可这一现象、默许支持的做法。但是应当看到，这一现象与建筑立法以及建设工程纠纷司法实务的根本宗旨与目的严格施工主体市场准入以保证 ...
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监理单位。第十一条监理单位承担监理业务，应当与项目法人签订书面工程建设监理合同。工程建设监理合同的主要条款是：监理的范围和内容、双方的权利与义务、监理费 。第十九条监理单位不得转让监理业务。第二十条监理单位不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。第二十一条监理单位在监理过程中因过错造成 ...
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包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。2、 填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院 ...
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考察开发商——审查开发商与本项目的法律文件nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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的质量。开发商与勘查、设计单位签订的建筑工程勘查、设计合同；开发商与承包商签订的建筑工程总承包合同以及重大的建筑分包协议；开发商与第三人签订的建筑 合同”；开发商或承包商与供应商签订的重大的原材料采购合同和设备买卖合同；与建设项目有关的保险合同或保险单。审查开发商与本项目的法律文件审查开发商与本项目的 ...
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，安徽省六安市金安区人民法院在审理多起以南京某建筑工程有限公司(简称南京公司)为被告的劳务合同和建筑工程施工合同案件期间，发现被告南京公司在民事诉讼过程中为 由滁州分公司成立的项目部具体负责施工，后滁州分公司与多个案件当事人签订劳务分包协议，或工程款支付协议。而2015年12月14日，被告南京公司却以 ...
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