工程施工合同从承揽合同中独立出来，并制定专门的法律规定予以完善规范，以维护建筑市场的秩序和保证建设工程的质量。根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设 农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑活动应当受到《建筑法》调整。从农村建房的特点来看，农村建房 ...
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设计施工至竣工均经有关行政管理部门审核批准，未设置保温层也符合当时的建筑标准和规范，但是房产公司交付给杨君的房屋存在明显质量缺陷，且已经严重影响正常 判决。 法院在审判中查明房屋存在裂缝、渗漏等客观事实，并且该客观事实确系建筑施工所致，依法认定房屋存在质量缺陷。法院据此判决，房屋出卖人应当保证房屋符合 ...
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的形势需要，其限量指标达到国外有关标准的水平，基本满足人身健康安全的需要，为规范与监控室内装饰装修材料市场提供了技术依据。十项国标对接成品房市场日前，国家质检总局 书上却盖着国家认可的质检部门的红印章。室内主要污染物及室内污染源氨：来自建筑施工中使用的混凝土防冻剂、高碱混凝土膨胀剂和早强剂氡：由石材、 ...
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信用档案,约束建筑市场各方主体行为。 2.完善相关法律法规制度,严格合同管理 完善《建设法》、《合同法》等配套的相关法规、制度,规范建设单位和施工企业行为, 工作量,要提前征得建设、设计、监理等单位的同意,并保存好相关资料,以备施工结算之用,防止建设单位以结算资料不全为由拖延结算时间,推迟支付结算款。 ...
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工程设计、施工资质，对综合布线和通信网络系统的建设标准不甚了解，造成一些建筑的综合布线和通信网络系统工程质量较差，甚至不符合通信网络有关标准、规范，影响 隐患消灭在该系统接入公用通信网之前。凡由不符合上述资质的单位进行的设计、施工以及不符合建设标准的工程不予审查、验收，凡未经验收或不合格的工程不得进入 ...
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特别注意收集和妥善保管，尽量避免索赔的证据瑕疵。此外，施工企业应当加强施工管理，严格按照合同约定和施工规范进行施工，以避免发包人的反索赔，最大限度减少合同 的索赔与反索赔等等；（3）价款：a.建设工程历时长、建筑材料市场价格变化快，施工企业在拟定施工合同时，应该对市场风险有充分的预见；b.尽量提高工程 ...
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一宽泛的定义使得人们对发包人产生了不同的理解。 在我国建筑市场尚不规范的现实情况下，实际施工人通常通过层层转包、违法分包的形式取得承建项目，而工程 施工人权益的角度考虑，我国有关建工合同的司法解释突破了合同相对性原则，赋予实际施工人直接向发包人主张权利的义务。合同相对性原则是合同法的基本原则，是合同与 ...
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] 随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标活动日益普遍起来。招标投标从实质上讲，就是《合同法》中规范的要约和承诺，属于 》，亦未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定，因此中标活动有效 ...
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偏差，并与业主产生纠纷。新标准改善了这一状况，同时严格了家装公司的施工规范。检查工程表面平整度要用靠尺和塞尺等专业工具，如木门窗扇的表面 跨越“雷区”：未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，不得变动建筑主体和承重结构；未经城市规划行政主管部门批准不得改变住宅外立面，不得任意在墙体上 ...
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要求外，尚应符合国家和当地有关法律、法规、政策及标准的规定。 第四条 危改房建筑应符合以下要求： 1、寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独 ： 1、两层或两层以上时，设置完整楼板，拼缝紧密。 2、达到相关设计、施工规范及设计承载力要求。8度及8度以上抗震设防区禁止采用预制混凝土楼板。 3、表面 ...
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