商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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贯彻落实，我部印发了《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》（建办质17号），规定建筑工程竣工验收时，建设单位必须委托经考核认可的检测机构对建筑 、氨、总挥发性有机化合物（tvoc）的含量指标进行检测，指标不符合《规范》规定的，不得投入使用。目前，各地已按照《意见》的要求，开展了建筑工程室内环境 ...
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和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设进行监督。工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告发包人要求设计人改正 项目不检查或者不按照法律、行政法规和有关技术标准、设计文件和建设工程合同规定的要求和检查方法规定进行检查，给发包人造成损失的，应当承担相应的赔偿责任 ...
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管处、各有关单位：为落实市建委《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》的各项要求，针对目前施工操作管理薄弱，操作人员素质不高，操作不规范，造成住宅“ 年检、综合考评，应当将企业开展qc小组、创无质量通病等提高施工操作质量的活动成果作为重要考核内容。对建设工程砌筑等专业劳务施工企业的资质审定、业绩考评 ...
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改主体结构和明显加大荷载的，必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理；进行简易装饰装修（如仅作面层涂料、贴墙约 装饰装修消费者和经营者的要求。第三章家庭居室装饰装修工程质量管理第十条除自行装饰装修外，居民对于家庭居室装饰装修工程应当选择并委托具有《建筑业企业资质证书》的施工 ...
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返还条款未约定或者约定不明时，当事人极易发生争议。 1.缺陷责任期与工程保修期的区别 第一种观点认为，对合同条款的理解应当是：保修期满，两 也损害了承包人的合法权益。 根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》和《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的规定，缺陷责任期自实际竣工日期起 ...
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无劳务给付之约定，因而当事人之意思重在工作物所有权之转移。我国大陆亦采此规定。最高人民法院在解释中开宗明义指出：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件制定本解释 有疑问生焉。建设部于1993年11月16日发布的《建设工程质量管理办法》第41条第1项规定的保修期是，民用与公共建筑，一般工业建筑、建筑物的 ...
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合同项下一部分工作，其中包括原告陕西某建筑安装公司组织的施工队，约定被告公司现场管理人员刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。原告 人民共和国合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的 ...
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代收的天然气并网安装费2535元、热源建设费1132元。桂荣认为华宇公司取得该房工程消防验收意见书的时间晚于合同约定的交房日期应承担逾期交房的违约责任， 行政审批项目取消。 关于验收合格如何理解，建设部《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程 ...
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合同项下一部分工作，其中包括原告陕西某建筑安装公司组织的施工队，约定被告公司现场管理人员刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。原告 人民共和国合同法》第二百七十九条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的 ...
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