管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势地位，出卖人对于买受人在业主管理委员会筹建或运行中的 中华人民共和国土地法及实施细则、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法、中华人民共和国城市房地产管理法、 ...
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你的权利！拿不出就有问题，不能拆！五项文件为：（一）建设项目批准文件；一般由地方计划委员会批准立项。（二）建设用地规划许可证（附红线图）； 《建设用地规划许可证》；先办理《建设用地批准书》，再补办土地使用权挂牌出让手续；在开发商未缴纳土地出让金的情况下，发放《国有土地使用证》。在缺乏拆迁计划、拆迁方案 ...
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建设，往往在旧城改造时设立临时指挥部，直接参与民事合同的订立。本案中的秀山县城市建设总指挥部亦如此，其设立机关是秀山县政府，设立目的是负责秀山县东大街 ，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此看出，在实践中，国有土地使用权出让合同是作为民事合同来处理的 ...
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与深圳市国土局龙岗分局签署符合约定条件（建设用地面积为67571平方米，容积率为0.75等）的溪涌g15603－3地块的《深圳市土地使用权出让合同书》，并负责缴纳、承担该 冲光。但如果不断补沙的话，势必造成海湾的淤塞。抛开十七英里项目在工程上的问题，仅在受保护的黄金海岸违规施工，就让委员们难以接受。“ ...
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内的空地率和建筑密集程度。「绿化率」绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。对购房者而言，绿化率高为好。「绿地率」绿地率 使用的行为。「土地使用权出让」是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。「房屋用地」是指房屋以及 ...
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建设征用土地条例》，分别就城镇建房用地和国家建设征用土地中的征用标准、补偿条件和补偿额度等补偿问题作出具体规定。 6、《中外合资经营企业法》第2条 6 页 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会 ...
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建设征用土地条例》，分别就城镇建房用地和国家建设征用土地中的征用标准、补偿条件和补偿额度等补偿问题作出具体规定。 6、《中外合资经营企业法》第2条 和地方重点保护野生动物，造成农作物或者其他损失的，由当地政府给予补偿。 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定：国家对 ...
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规划许可证，开工证，首先建设用地规划许可证，确定你的土地是划拨还是出让的方式取得土地的，然后是该土地的国有土地使用证号是多少，土地使用权面积是多大，就是你 进行解答，可以咨询，下面有一些时间，大家可以就合同中的一些问题提出来。业主代表提问：您说的住宅质量保证书也是国家的规定吗？律师：是开发商制定的， ...
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土地的实际价值，确保失地农民获得长远的土地收益来保障生活，就成为一个更加复杂的问题。对于这一问题，笔者拟用未来性这个词加以概括，并对此展开讨论。 再行转让时，土地使用费一般为8-10万元/亩。农用地转变为建设用地、集体土地转变为国有土地后所产生的增值利益全部被国家拿走，土地征用在某种程度上成为国家获利 ...
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商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两 23问：解困房 答：是指各级地方政府为解决本地城镇居民中特别困难户、困难户和拥挤户住房问题而专门修建的住房。 24问：再上市房 答：是指职工按照 ...
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