事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则就不 约定的处理原则及时进行处理。不可抗力的后果有两种：一种是解除合同，一种是延期履行合同。究竟如何处理，应视事故的原因、性质、规模及其对履行合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-253399.html -了解详情
事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则就不 约定的处理原则及时进行处理。不可抗力的后果有两种：一种是解除合同，一种是延期履行合同。究竟如何处理，应视事故的原因、性质、规模及其对履行合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-253011.html -了解详情
二、合同约定：若因施工问题造成延期交房，属不可抗力，与开发商无关，开发商不负违约责任。这是强辞夺理，法律没有规定施工问题属不可抗力。若真的因施工问题延期交 ，以至于问题发生时购房者不知所措。应明确为：若不能按时办理，则可约定违约金或可解除合同，要求退房。这样，购房者的权益才能得到充分保障。四、合同附件 ...
//www.110.com/ziliao/article-112187.html -了解详情
时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式： 第一，由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 第二，如果 第三，索要违约金及相关税费 除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面，如果是开发商违约导致退房，双方也在合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-585412.html -了解详情
承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托具备 》第九十四条规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，可以解除合同。法院认为：原告朱某与被告某城市建设投资总公司签订《 ...
//www.110.com/ziliao/article-253845.html -了解详情
承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。该司法解释为诸如华洋开发公司这样的开发商带上了紧箍咒。 权属证书缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托具备 》第九十四条规定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，可以解除合同。法院认为：原告朱某与被告某城市建设投资总公司签订《 ...
//www.110.com/ziliao/article-184818.html -了解详情
对方，不得擅自变更或者解除合同。减免责任巧设计点评：按法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。这一条款意味着开发商有过错时， 不用直接与装修公司发生关系。补充协议中要求消费者与装饰公司签约的方式，实际上将应由开发商承担的风险转嫁到消费者身上。违约责任不对等点评：上述格式条款对合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-122311.html -了解详情
违反认购书约定产生的损失是程某丧失在同一时期与惠荣公司或者其他开发商缔结商品房买卖合同的机会，此种机会损失计算标准虽然目前尚无明确法律规定，但如以预约合同 W公司曾发函告知程某项目风险，程某可以通过解除认购书方法规避损失。程某以履行商品房买卖合同的差价主张预约违约损失，根据合同法第一百一十九条第一款之 ...
//www.110.com/ziliao/article-719951.html -了解详情
视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 如果您能够证明开发商在预售中的宣传资料如广告、宣传单 可以要求对方承担违约责任及相应赔偿。 相关内容： 一、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、 ...
//www.110.com/ziliao/article-565491.html -了解详情
签订购房合同后的权利nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
//www.110.com/ziliao/article-115489.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务