不再是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候债务人 抵押进行了抵押登记或者在合同做了相应标记，具有公示的法律效力。债权人取得的担保权利在本质上属于担保物权。根据物权的追及性，无论房产的所有权 ...
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不再是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候债务人 抵押进行了抵押登记或者在合同做了相应标记，具有公示的法律效力。债权人取得的担保权利在本质上属于担保物权。根据物权的追及性，无论房产的所有权 ...
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不再是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候债务人 抵押进行了抵押登记或者在合同做了相应标记，具有公示的法律效力。债权人取得的担保权利在本质上属于担保物权。根据物权的追及性，无论房产的所有权 ...
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房产享有的权利符合法律规定的情形能够排除执行。 小林认为，阿芳明知讼争房产是期房，可能出现无法办理一手产权以及在办理一手产权和转移过户期间可能出现 原因所致。而房产设定抵押并不必然导致所有权无法办理转移登记，只要消除抵押即可完成所有权转移登记。本案依房屋买卖合同的约定，买方承担注销抵押登记的一切费用， ...
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一处房产抵押给阿翔后借款280万元。7月15日，二人在房产部门办理抵押登记。 而在阿恢向阿翔借款前一个月，即2015年6月9日，阿恢 物权时存在恶意。 法官同时建议房管部门应完善相应制度衔接，应将网上备案系统与权属登记系统进行整合，做到信息共享，便于交易者及时准确掌握交易相关信息。在各个备案及登记窗口 ...
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公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（ 房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部门与建设部于1991年8月31日联合 ...
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借款本息;芜湖华安公司对张恒上述债务承担连带清偿责任;农行芜湖金桥支行对张恒抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 二审中，农行芜湖金桥支行对 恒名下，并于此后三日内协助农行芜湖金桥支行办理该房产的抵押登记。 评析 根据物权法第二十条第二款规定，预告登记失效有两种情形：一是债权消灭;二是能够 ...
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借款本息;芜湖华安公司对张恒上述债务承担连带清偿责任;农行芜湖金桥支行对张恒抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 二审中，农行芜湖金桥支行对 恒名下，并于此后三日内协助农行芜湖金桥支行办理该房产的抵押登记。 评析 根据物权法第二十条第二款规定，预告登记失效有两种情形：一是债权消灭;二是能够 ...
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文件、市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。 问：以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构的抵押登记如何办理? 答：1、以房屋设定 复印件);(3)房屋档案查阅证明(原件);(4)登有声明作废的《哈尔滨日报》(原件)。 2、登记机构应当在受理后的7日内核查房屋档案，申请人是房屋档案记载的权利人的 ...
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房产抵押是借款合同中最常见的担保形式。现实生活中，部分当事人由于未按法律规定办理抵押，致使房产抵押存在种种问题 一、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第４２条第２项规定，以城市房地产或者乡（镇）村 ...
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