》关于李某婚前个人财产房屋一套的归属是买卖合同，还是赠与合同?2005年5月变更房产证为李某与赵某共有的行为应如何认定?该争议房屋是否属于夫妻共同财产? 2、 其房屋的价值，庭审中双方均同意以6万元计算，故本院以双方认可的价值进行处理。考虑被告赵某与被继承人李某长期共同生活，故适当多分。依据《中华人民 ...
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的福利公房一处，位于，夫妻共同出资购房款元，已经(未)签订购房协议，房产证已经下发(或者正在办理过程中)，该房为(①一方婚前个人财产;②夫妻双方共同财产) 解读： 若双方以协议方式离婚，以下条款将作为离婚协议中关于财产、债权、债务处理的内容。若一方发生变故，通过诉讼方式解除婚姻关系时，下列条款视作夫妻 ...
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产后，也就无需提示A出示《配偶同意出售证明》，但需要留存A的结婚证复印件及房产证或购房合同复印件;如果经纪人在与A沟通中知晓该房屋存在纠纷，那么，在与其沟通 的协议(并且最好经过公证)，该协议对于A与B内部对于房产的处理是有效力的，可以按照当时协议约定的处理。但需要注意的是，该协议只对双方有约束力，不 ...
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。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。 具体到本案,因该房屋系刘某婚前购买,虽然直到婚后才取得房产证,但鉴于不动产交易的特殊性,可不以 的婚前财产。另一方面,法院解决双方对房产增值部分争议时,不应太随意,应当谨慎处理,一定要全面认真地分析导致其增值背后的根本原因,然后根据其根本原因来确定 ...
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的长短而转化。 因此，如果程女士的房产是丈夫婚前与公婆共同购买的，那么房产证上登记的产权人为丈夫和公婆，则没有错误。 婚后还贷 不管谁出钱都属共同 夫妻无论是以个人收入还贷，还是以双方共同财产还贷，都属于夫妻双方的共同还贷，原则上按照共同财产处理。 如果双方离婚，婚内共同还贷部分应按照夫妻共同财产处理 ...
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因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务 不仅赔偿经济损失，而且要赔偿精神损失。审判中，如何确定赔偿又是令审判人员难以处理的问题，实践中赔偿数额都由法官自由裁量，造成赔偿标准不统一，当事人对 ...
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婚后用共同财产还贷的，婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同财产。但一方婚前支付的部分，属于婚前个人财产 未来房屋的使用、处分都比较有利；针对父母的出资，可以采用借贷的方式来处理。 （9）、当事人除了充分了解各种产权登记方案的法律后果，充分尊重购房出资者 ...
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存在不少法律问题。很多二手房在销售时，房主还未还清贷款，有的也还没拿到房产证，购买者与房主需要做好衔接，一不小心就会遇到麻烦。有的房子已经做过抵押，或者是夫妻 一手房的合同内容相比，很多二手房的合同显得比较单薄，这就为出了问题后难以处理埋下隐患。 王先生说，购买二手房的风险比一手房更大。这就需要购房者 ...
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案例最终得到了调解。 根据上海市高院的相关精神，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前， ...
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案例最终得到了调解。 根据上海市高院的相关精神，假如房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2 》第22条规定：当事人结婚前， ...
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