。之后，马先生诉至法院，认为李女士违约，要求李女士双倍退还定金2万元。审理中，法院查实当初的中介公司已被工商部门注销，双方就付款方式约定的是贷款还是一次性 来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等， ...
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了属于郝某的一套住宅，看房后交给了中介公司1万元购房定金。之后，三方签署了《房屋买卖合同》，约定：1买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐 返还定金。 律师评析 虽然在上述案例中法院判决郝某双倍退还定金，但前提是三方合同里有中介公司代为收取定金的约定，如果事实上没有此项约定，并且买方没有取得相关的 ...
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解除买卖合同。卖方原本不同意解除买卖合同，经中介沟通后同意解除买卖合同，但对定金退还不能达成一致。两个月后，卖方将房屋另售他人，并因定金退赔 要求，否则卖方对屋内死过人的情况没有法定的事先告知义务。 (2)没有证据证明卖方或中介有欺诈行为。欺诈通常是指故意告诉对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，请使对方 ...
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但就是这样一道“防火墙”也没能挡住某些开发商的不法行为。昨日，该市国土资源和房屋管理局发布的“2005年一号购房警示”称，某些开发商利用自己的工作人员签订预定 收取了定金，根据意向书约定，买卖双方应当于2月初签订房地产买卖合同。然而，就在签合同的前一天，中介公司告诉孟先生有人愿以160万元购买该房屋， ...
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本报讯 房子没买成，反被索要佣金。不久前，遭遇一房二卖的华先生被中介公司诉至法院索要佣金2.7万元。近日，上海市黄浦区人民法院作出判决，驳回了中介公司的诉讼 的0.5%支付房天下的佣金。当日，华先生与孙某还一同签订了房屋买卖合同，并支付了10万元定金。在当天一同签订的《佣金确认书》中，华先生与房天下 ...
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追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，某置业经纪公司作为中介方，在未得到房屋所有人邓某明确授权委托的情况下，与购房者徐某立房屋买卖 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管的定金20000 ...
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追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，某置业经纪公司作为中介方，在未得到房屋所有人邓某明确授权委托的情况下，与购房者徐某立房屋买卖 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管的定金20000 ...
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居间人，负有如实向委托人报告有关订立合同事项的义务，促成合同成立的，享有获取报酬的权利。二手房中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构，对交易各环节、 在中介公司，而卖房人又不退还定金，买房人可以根据过错责任大小向中介公司索赔相应的损失。中介公司的原因导致买房人遭受重大损失，其不仅无权要求给付居间 ...
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身份（假冒身份）7金蝉脱壳8玩弄圈套9设托哄卖10涂改传真11空头支票12虚假中介13设置陷阱14编制故事15伪劣产品16伪造标志17冒充专利18假冒商标19虚假价格20 被骗方落入圈套后，合同不但无法履行，而且事先支付给骗方的定金和原料无法追回。 9、设托哄卖。即买方是卖方的托儿 买卖双重欺诈法。这 ...
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办理转让过户手续。付款时间：2016年9月14日支付首期购房款66万元（含定金5万元），2016年10月10日前，于房地产交易中心办理产权过户手续前,支付64 ，合同双方均要善意履行。按照常理，合同双方委托中介之后，有关房屋买卖的一切事宜均由中介负责联系沟通。在黄某已经向中介表示希望延期几天，而顾某也 ...
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