房屋以25万元成交。由于王女士家中事务繁忙，该中介公司就建议王女士办理《全权委托公证》，由房地产中介公司代理。并美其名曰：办理更名、过户之类的手续就不用再 的快速交易，仅仅做公证并不能算是法律意义上的房产买卖。同时，买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈清楚，并正式签订《房屋买卖合同》，不要通过中间人 ...
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条规定：在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的 规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律行为以公证 ...
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，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。第一百七十条试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确，依照本法 委托事务。第四百一十三条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托 ...
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根据有关的法律、法规和条例的规定须办理公证： 1、使用权的转让、出让、抵押； 2、公开招标； 3、房屋等不动产的买卖、抵押、赠与、继承； 4、外资 5、以不动产、机器设备为抵押物的抵押贷款合同； 6、个人存款的继承； 7、股票的继承、赠与以及与股票权益有关的委托，票据拒绝证书； 8、股份有限公司的章程 ...
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房屋照片。 在小区物业公司了解物业欠费情况。 第三步，到公证处进行公证，公证内容为买卖双方委托开太办理相关手续。 第四步， 从 银行为买方申请贷款，买方 。 注意事项四 水、电、物业管理费等费用 这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，等买方入住后，收到上述 ...
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预先拟订的，可认定该条款系格式条款。该格式条款剥夺了房屋买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任，支付本次交易中被告应收 有房屋共有人的亲自签名。如果房屋共有人委托其他人办理，则应有经公证的授权委托书。在操作过程中，要防止合同因未经共有人同意出卖而无效。对于夫妻双方 ...
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潘均慧以及女儿王蓓蕾的“签名”，并且委托书还经过了苏州市相城区公证处公证员李昌南的公证，日期是2005年12月23日。潘女士仔细回想，发现一家人这段时间根本没有去过 的委托公证书已被撤销，且原告明确未委托陆春煜办理房屋的出售、过户手续，原告与第三人张春华也没有签定房屋买卖合同，因此被告将潼泾新村2幢西 ...
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市场不可缺少的一部分，但由于交易双方均是自然人，因此二手房买卖合同与开发商签订的房屋购买合同存在着一些区别之处。在此，法律快车合同法小编为您 是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方 ...
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案情介绍。 2007年8月20日，妻子以自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约，将其与丈夫共同所有的房产(建筑面积为77.62平方米，产权证名为丈夫 。这属于一项强制性法律规定，依照《合同法》第52条规定违法法律强制性规定的合同无效，该《婚姻法》司法解释在适用过程中应该遵照法律的规定。本案中对于 ...
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年6月，在外地工作的周先生看中了浦东的一套三室两厅房，并委托朋友袁小姐签订合同。6月14日，袁小姐前往中介，并代表周先生与该房的产权人徐 了妻子的共同财产权，原告继续要求履约是恶意行为。 法院判决，老庄一家与徐先生之间房屋买卖合同依法有效。法院认为，由于徐妻并未作为产权人登记在产权证上，不能对抗合同的 ...
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