美国护照的吴女士于２００５年１月２８日在上海信义房产居间下，与松江新桥镇某别墅的业主秦先生签订了《房地产买卖合同》，双方约定转让价格为２６５万元。合同付款 １１１万元，其中５万元暂时存放在信义房产，双方办理房屋交接手续后一个工作日内，由信义房产转付申请人。合同违约条款规定：若吴女士没有在７日内付款，则 ...
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方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本 利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及 ...
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的效力第四章合同的履行第五章合同的变更和转让第六章合同的权利义务终止第七章违约责任第八章其他规定分则第九章买卖合同第十章供用电、水、气、热力合同第十 纪人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。第四百二十三条本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。第二十三章居间合同第四百二十四条居间合同是居间人向 ...
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；不补交使用费或者支付违约金的，应当停止实施专利或者使用技术秘密，交还技术资料，承担违约责任；实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的，未经让与人同意擅自许可第三 物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 第四百二十三条本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。 第二十三章居间合同 第四百二十四条居间合同 ...
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及中介公司签订的定金协议中约定签订本协议即视为安宇事务所居间成功，罗仁沪及购买方双方均不得单方违约，这种约定的结果是，只要签订了定金协议，中介公司的居间 交易成功履行了向委托人报告或者媒介的义务，但交易双方的房屋买卖合同最终没有订立，罗仁沪没有达到居间合同的目的，因此根据法律规定其有权不支付中介报酬。...
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最近办理的中介公司诉委托人要求支付中介费的案件中，法院认定中介公司作为具有房地产居间专业知识和经验的机构，理当恪守守执业规则，对委托事项进行必要的调查 。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费，但有时签订了正式合同后由于一方违约或者其它原因并不继续 ...
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的首付款被移作他用。 3，确定交房时间 如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中 活动的费用，由居间人负担 。如果买卖双方通过中介提供的信息取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当 ...
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的首付款被移作他用。 3，确定交房时间 如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中 活动的费用，由居间人负担 。如果买卖双方通过中介提供的信息取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当 ...
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可是中介方却因此请律师向我发函，称：你背着中介方，私下与房屋权利人签订房屋买卖合同，属违约行为。 由于你已在看房单上签字，而看房单上明确约定 委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介方未促成郝女士签订房屋买卖合同，就是居间未成功。中介方要求郝女士支付佣金，违反了我国《合同法》的上述规定。 顺便说一句 ...
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可是中介方却因此请律师向我发函，称：你背着中介方，私下与房屋权利人签订房屋买卖合同，属违约行为。 由于你已在看房单上签字，而看房单上明确约定 委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介方未促成郝女士签订房屋买卖合同，就是居间未成功。中介方要求郝女士支付佣金，违反了我国《合同法》的上述规定。 顺便说一句 ...
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