128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但 登记在女儿名下，应视为实际交付履行，该套房产为其女儿的个人财产。 相关法条： 子女房屋产权 父母无权分割 另外，我国房屋不动产实行的是登记主义原则，即房屋的 ...
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财产，还是应属于夫妻婚后所得的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一 的原理，其增值部分应属于原夫或妻一方所有。 综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在 ...
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问题也起了很大的变化。按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有各式各样的离婚案例在房产问题上产生 《婚姻法》第17、18条的规定，夫妻关系存继期间因赠与所得的财产，只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有，便应归夫妻共同所有，而夫妻对共同所有 ...
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财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 本案中，原告黄某一直居住在案件所涉房屋内，双方虽未办理该套房屋产权过户手续，但是根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另 ...
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财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 本案中，原告黄某一直居住在案件所涉房屋内，双方虽未办理该套房屋产权过户手续，但是根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另 ...
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约定不能当然作为人民法院处理离婚案件的直接依据。 本案中，李女士要求法院按照离婚协议来分割房产的主张与法无据。该协议仅仅可以作为法院处理案件的参考。 二是离婚案件的 财产一并处理。在司法实践中，双方当事人对房产是否出卖有争议，一般有两种情形，一是诉争的房屋产权已过户至第三人名下，二是诉争的房屋产权仍 ...
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一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾生活补助费、精神损失赔偿金等; 3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4、夫妻一方的专用生活用品; 5、夫妻约定 利益的原则; 4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。 对于房屋的分割，夫妻双方均要争取产权的，可采用竞价的办法，谁同价高由谁取得，取得 ...
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印花税：税率为1，买卖双方各0.5。公证费：费率为房款的3，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5-4，计费前提为 ，应继续坚持执行，切实达到支持合理住房需求，抑制投机性需求的政策目的。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权 ...
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的工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）； 5、 离婚怎样分割 根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，再婚夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行： （一）离婚时，再婚夫妻的共有房产由双方协议处理； ...
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权居住直至逝世为止，在此期间，受赠人无权干预赠与人的居住权。后双方办理房屋产权过户手续。 此前，在两原告购买这套房改房时，被告交付房款17320元。 撤销。任意撤销是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以任意撤销赠与，除非赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证。法定撤销，是指赠与合同 ...
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