房屋建筑工程质量 -法律常识搜索

商品房预售中的买受人保护

墙倒楼塌的厄运，无异于晴天霹雳。《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量从竣工验收交付使用日期算起。具体期限如下： 1.基础设备工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2.屋面防水工程、 ...

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中华人民共和国建筑法[法规]

所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建筑和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。第四十五条施工现场安全由建筑 ...

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建筑装饰装修管理规定

并领取施工许可证。第九条建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。第十条对于未办理房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。第二十七条房屋安全鉴定单位工作人员不如实对装饰装修方案的使用安全性能出具结论的，由其 ...

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房地产开发资质等级说明

累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4．连续5年建筑工程质量合格率达100％； 5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人； 5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业 ...

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北京市家庭居室装饰装修工程施工合同2004年修订版

》(gb50325-2001)的标准执行。9.2本工程施工质量按下列第项标准执行：(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-2003)；(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(dbj/t01-27-2003)。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时 ...

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·北京市家庭居室装饰装修工程施工合同

证明，再由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.9参与工程质量施工进度的监督的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准9.1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-2001）的 ...

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新版房屋买卖合同条款解读

日要向开发商付钱，超过多少日的话，开发商享有什么样的权利。交付的条件问题，就是房屋达到什么样的条件，开发商就可以交付了，首先交付的日期，出卖人应该在什么时候交房时应该出示质量保证书，质量保证书里面写到了各个部位的保修期限，比如说防水应该保修五年，装修工程保修应该两年，大家也可以看一下建筑工程的保修的 ...

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降低征地管理费等收费

的，按30平方米计收。（二）拆迁非住宅房屋及其附属设施，按上述规定标准的1.4倍计收。三、工程质量监督费工程质量监督费在原国家物价局、财政部《关于发布 149号）规定的标准的基础上降低30%执行。即：（一）建筑工程质量监督费收费标准，按建筑安装工作量计收，大城市为1.05，中等城市为1.4，小 ...

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降低征地管理费等收费标准

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判断消防验收是否是房屋交付的条件

后于2009年9月30日在工程质量监督部门备案；华宇公司在合同约定的期限内通知交房，桂荣以未经消防验收为由拒收房屋。【裁判结果】咸阳市秦都区除单体建筑合格外，还要求配套的基础设施和公共设施齐备，2004年国务院已将住宅小区综合验收行政审批项目取消。关于验收合格如何理解，建设部《建设工程质量管理 ...

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