到法律来剖析其中的是是非非。我国合同法规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，同时，公务员法规定，公务员必须遵守纪律，不得有下列行为从事或者参与 接受内部纪律的处分。比如四川省某贸易有限公司与某公民签订了房屋租赁合同后，该公司依据《城市私有房屋管理条例》规定机关、团体、部队和企业事业单位不得 ...
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成立了。nbspnbspnbsp③如果法律、行政法规明确规定某一类合同应当办理批准、登记手续才生效的，则此时批准、登记手续为该合同的生效要件。未予办理的，人民法院应当认定该合同未生效。但注意，只要在一审法庭辩论终结前办理了批准、登记手续的，人民法院就应当认定该合同已生效。 ...
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、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时，律师只需修改该个别条款 律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份简单的个人房屋租赁合同，可能长达十几页，各方权利义务规定得清清楚楚，违约责任非常详尽， ...
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责任，反之，则承担缔约过失责任。而判断合同是否有效，应依据合同法的规定。 本案涉及的合同是一个房屋租赁合同，且是附条件的合同，而不是附期限的合同。附 规定，对公司承担缔约过失责任呢？ 《合同法》第42条规定：当事人在订立合同中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同， ...
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，又是合同的债务人。比如，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，在乙公司尚未支付月租金时，甲乙二公司合并成立了一个新的公司，甲公司的债权和乙公司的 代理终止。又如，委托人或者受托人死亡、丧失行为能力或者破产的，委托合同终止。 当事人也对以约定合同的权利义务终止的情形，比如，当事人订立的附解除条件的合同，当 ...
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，又是合同的债务人。比如，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，在乙公司尚未支付月租金时，甲乙二公司合并成立了一个新的公司，甲公司的债权和乙公司的 代理终止。又如，委托人或者受托人死亡、丧失行为能力或者破产的，委托合同终止。 当事人也对以约定合同的权利义务终止的情形，比如，当事人订立的附解除条件的合同，当 ...
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，又是合同的债务人。比如，甲公司与乙公司签订了房屋租赁合同，在乙公司尚未支付月租金时，甲乙二公司合并成立了一个新的公司，甲公司的债权和乙公司的 代理终止。又如，委托人或者受托人死亡、丧失行为能力或者破产的，委托合同终止。 当事人也对以约定合同的权利义务终止的情形，比如，当事人订立的附解除条件的合同，当 ...
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关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高人民法院民一庭负责人对这一解释作出了权威解读。 转租期超承租人剩余租期合同无效 合同效力的 作为所有权人享有处分权；已形成附合的装饰装修物区分合同无效、合同有效解除、合同履行期限届满情形，适用不同的处理规则。 二是，出租人是否对承租人的 ...
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主管部门行使职权的行为，而廉租房租赁合同系由廉租房产权人与承租人签订，虽然也存在廉租房行政主管部门与廉租房产权人为同一人的情形，但此时其履行是廉租房 确认与被告签订的廉租房租赁合同无效。因此，本案具有民事可诉性，应当立案受理。理由如下： 1、本案原告兼具廉租房行政管理者和房屋所有者身份。 我国最早以 ...
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