赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢? 人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。另《国家税务总局关于加强房地产 ...
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赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产生哪些房产过户费用呢? 人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。另《国家税务总局关于加强房地产 ...
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部分有效。 评析 笔者同意第三种意见。理由如下： 一、本案协议不宜认定为赠与协议或转让协议 协议的性质应按照法定要件根据协议内容结合当事人意思表示予以认定。 喜今后与两女儿无关的约定具有一体性和不可分割性，显然这并不符合赠与合同无偿性的特征，且实际上转让房屋是为履行赡养义务，这也区别于通常情形下的赠与 ...
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。但是在现实中，怎么操作呢？110网为您解答！ 一、以未成年人名义购买的房屋可以抵押吗? 《中华人民共和国民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责，保护 百二十八条和第一百二十九条分别规定:公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系 ...
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条第2款之规定，无行为能力人则由他的法定代理人代理。本案中，从房屋所有权证以及登记簿上将权利人登记为未成年人的事实中，按照日常生活经验，很明显地体现出行 来看是一种推定形式。因此，对于没有明确的赠与意思表示的情况，从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。 再者，按照《民法通则》第12条第 ...
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收回。赵某林夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受赠与 有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。 综上所述，应判决驳回赵某林要求 ...
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的目的相同，而彩礼不单指金钱，也应当包括实物，因此，应当将蒋高峰为何国美装修房屋的花费作为彩礼进行处理。在本案中，应当结合蒋高峰何国美双方的过错大小、家庭 因此，何国美接受蒋高峰对其房屋的装修有法律上的依据，不构成不当得利。 三、我国《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 ...
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的目的相同，而彩礼不单指金钱，也应当包括实物，因此，应当将蒋高峰为何国美装修房屋的花费作为彩礼进行处理。在本案中，应当结合蒋高峰何国美双方的过错大小、家庭 因此，何国美接受蒋高峰对其房屋的装修有法律上的依据，不构成不当得利。 三、我国《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 ...
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收回。赵某林夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受赠与 有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。 综上所述，应判决驳回赵某林要求 ...
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收回。赵某林夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受赠与 有关手续。城市房地产管理法亦明确规定，房地产转让时，应当办理房产变更登记。但是，农村房屋办理过户手续，法律无明确规定，是个空白。 综上所述，应判决驳回赵某林要求 ...
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