问题解释(一)》第9条规定，法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移 可以撤销赠与。因此，原告兰某某在房屋未办理登记转移为被告兰某芝共有手续时，有权撤销赠与合同，但本案属于夫妻共同赠与的行为，故兰某某仅有权撤回 ...
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、房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行 房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）未经抵押权人同意转让抵押房屋的 当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以证明双方之间真实的法律关系是民间借贷。 （执笔人：韩玫） 索引：《民事审判指导与参考》（第 ...
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至今未办理房屋产权变动登记，后陈某在2011年将袁某所购房屋赠与其子陈某某，并办理了房屋所有权转移登记手续，袁某与陈某协商不成，故向法院起诉， ：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定： ...
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未办理房屋产权变动登记，后陈某在2011年将袁某所购房屋赠与其子陈某某，并办理了房屋所有权转移登记手续，袁某与陈某协商不成，故向法院起诉， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人 ...
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未办理房屋产权变动登记，后陈某在2011年将袁某所购房屋赠与其子陈某某，并办理了房屋所有权转移登记手续，袁某与陈某协商不成，故向法院起诉， 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《最高人民法院关于适用物权法若干问题解释》第二条规定：当事人 ...
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国美之间法定婚姻未结缔，当蒋高峰和何国美婚姻未结缔这一条件成就时，赠与效力归于消灭，何国美应当将受赠财产返还给蒋高峰。 【评析】 笔者同意上述观点中 约定。因此，何国美接受蒋高峰对其房屋的装修有法律上的依据，不构成不当得利。 三、我国《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 ...
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国美之间法定婚姻未结缔，当蒋高峰和何国美婚姻未结缔这一条件成就时，赠与效力归于消灭，何国美应当将受赠财产返还给蒋高峰。 【评析】 笔者同意上述观点中 约定。因此，何国美接受蒋高峰对其房屋的装修有法律上的依据，不构成不当得利。 三、我国《合同法》第一百八十五条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 ...
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价值按6万元计算。 问题： 1、《婚前协议》关于李某婚前个人财产房屋一套的归属是买卖合同，还是赠与合同?2005年5月变更房产证为李某与赵某共有的行为应如何 处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于《婚前协议》第3条中遗嘱内容的效力，存在两种观点。 第一种观点认为：该协议是李某亲笔书写，李某、 ...
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收回。赵某林夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当 ...
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收回。赵某林夫妇无权处分宅基地，但可以处分地上物即其所有的房屋。根据合同法规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力;未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。合同法第187条规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当 ...
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