用房作产权调换(异地安置)。 第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额: 第一种:经当事人充分协商，双万自愿按《补偿方案》及其附表所 责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等原因产生纠纷的，乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。 第十五条违约责任 (一)因甲方的原因 ...
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（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。 （3）面积误差比 与该期的实际已付款的差额确定。 （二）_________.第十四条 其他违约责任： （一）_________； （二）_________.第十五条 乙方安置属于临时过渡的 ...
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（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方。 （3）面积误差比 与该期的实际已付款的差额确定。 （二）_________.第十四条 其他违约责任： （一）_________； （二）_________.第十五条 乙方安置属于临时过渡的 ...
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，原则上应确定合同无效，主要过错在开发商一方应按合同法的规定对购房人承担赔偿责任。在合同有效的前提下双方在实际履行中发生不能按约完全履行产品的法律 买方或房地产管理机构的原因造成的，则卖方不应承担违约责任。 三.开发商交付的房屋不符合合同规定的法律责任 交付的房屋不符合，合同规定通常有面积数量不符合， ...
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，原则上应确定合同无效，主要过错在开发商一方应按合同法的规定对购房人承担赔偿责任。在合同有效的前提下双方在实际履行中发生不能按约完全履行产品的法律 或房地产管理机构的原因造成的，则卖方不应承担违约责任。 三．开发商交付的房屋不符合合同规定的法律责任 交付的房屋不符合，合同规定通常有面积数量不符合，质量 ...
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，原则上应确定合同无效，主要过错在开发商一方应按合同法的规定对购房人承担赔偿责任。在合同有效的前提下双方在实际履行中发生不能按约完全履行产品的法律 或房地产管理机构的原因造成的，则卖方不应承担违约责任。 三．开发商交付的房屋不符合合同规定的法律责任 交付的房屋不符合，合同规定通常有面积数量不符合，质量 ...
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二手房纠纷发生的主要原因，司法实践中经常套遇到房价上涨，卖方不愿意再履行房屋买卖合同、千方百计解除合同的情景；而买方刘坚决要求继续履行合同，或者要求赔偿 手续。如果确实不具有履行的可能性，那么法院会判卖方承担违约责任，赔偿买方的损失，而该损失包括房屋的差价。 有的卖方可能会认为，把违约金或者双倍定金赔 ...
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和义务，以及违约金的偿付金额和时间等。作为买方，尤其要注意以下内容： (l)房屋的产权性质、产权呼、具体坐落要明确，要仔细核对合同中填写的情况是否与 应在合同中明确卖方逾期办理产权过户及物业交割违约责任。 （9) 卖方户口迁出的期限及相应的违约责任。 (10)房屋内设施设备情况要明确。在二手房买卖过程 ...
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应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷 人未事先告知或者未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。 九、前期物业纠纷 物业管理企业本应由业主大会选聘， ...
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应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关 于审理商品房买卖合同纠纷 人未事先告知或者未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。 九、前期物业纠纷 物业管理企业本应由业主大会选聘， ...
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