设定的抵押无效。该案一审法院认为，阿恢与阿翔之间的房产抵押借款合同有效，抵押权自登记时设立，法院驳回了阿枫的诉求，判令阿恢向阿翔偿付借款 这一事实不足以证实其购房行为已产生物权变动效力，也不足以推定证实抵押权人阿翔取得担保物权时存在恶意。 法官同时建议房管部门应完善相应制度衔接，应将网上备案系统与权属 ...
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对转让的抵押财产具有物上追及的法律效力。比如，甲向乙借款时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间 ，此时即使宣告转让合同无效，转让的财产可能也已无法追回。而转让抵押财产前就取得抵押权同意，可以防止以后出现的一系列麻烦，节省经济运行的成本，减少纠纷。 一般说来，抵押 ...
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时建立与业主分摊汇率变化风险的机制。 坚决禁止参与直接垫资、隐性垫资或借款等其它变相垫资项目的投标，坚决禁止参与各种保证金采用超常规大额现金形式的项目 合同管理体系的重大考验。针对当前形势下合同履行可能发生或已发生的违约纠纷事件，及时采取措施要求对方提供抵押担保、第三人保证、提高客户保证金等多种保全 ...
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；贷款期限为360个月；被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额 十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第十六条规定的 ...
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；贷款期限为360个月；被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款余额 十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》（法发〔2009〕40号）第十六条规定的 ...
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担保。另外，合同还对贷款费用、贷款费率、还款方式、逾期利息、违约金、纠纷解决方式及担保范围等作了约定。 2014年9月3日，何某、刘某向小贷公司支付了2 清偿责任。 法院审理认为，小贷公司与何某、刘某、食品公司、技工学校签订的个人借款合同合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。小贷公司按约向何某、 ...
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房屋;贷款期限为360个月;被告王某以诉争房屋向第三人某银行通州支行提供抵押担保。截止2012年6月13日，被告王某尚欠第三人某银行通州支行贷款 十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见〉》(法发〔2009〕40号)第十六条规定的 ...
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时建立与业主分摊汇率变化风险的机制。 坚决禁止参与直接垫资、隐性垫资或借款等其它变相垫资项目的投标，坚决禁止参与各种保证金采用超常规大额现金形式的项目 合同管理体系的重大考验。针对当前形势下合同履行可能发生或已发生的违约纠纷事件，及时采取措施要求对方提供抵押担保、第三人保证、提高客户保证金等多种保全 ...
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确定，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准， 购买商业用房的合同或协议； 5．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房首付款； 6．同意将所购房屋作为贷款的抵押担保物； 7． ...
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，由双方承担所有的经济和法律责任后，给予办理抵押登记手续。 三、《土地权属查档证明》的使用有效期限为：自出具该证明当日起15天内。 使用权类型为出让); 第 6 页 4、土地查档证明原件; 5、抵押合同原件; 6、借款合同原件; 7、抵押当事人主体资格证明复印件(校对原件); 8、房产测绘部门出具的预 ...
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