运输合同、加工承揽合同、行纪合同中适用。 定金也是最经常使用的担保方式，除了担保效力，定金还有预付款的性质，有利于卖方资金的回笼。缺点是定金数额受到 的违约金条款 违约金不是合同履行的内容，但能有效防止一方违约，促进合同按照约定履行。违约金条款是对不诚信的当事人的严厉惩罚。一个合同如果没有违约金条款， ...
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依法适用定金罚则。 【评析】 定金作为一种债的担保方式，是指合同当事人为确保合同的履行，约定由一方在合同未履行前于应行给付数额内预先支付另一方一定 之日起生效。之规定可知，定金合同为实践性合同，其成立不仅应有当事人订立定金担保的合意，而且应有定金的实际交付行为。原告方已于2011年6月30日支付被告方 ...
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应当判决被告刘某承担保证责任。 另一种观点认为：因被告刘某出具的担保书未约定保证方式，约定的保证期间亦不明，应视为连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之 为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。之规定，本案所涉及的保证系连带担保，因担保期限及担保方式均不明确，故保证 ...
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抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，而《个人汽车消费贷款担保协议书》第四条第一款第5项及第五 或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 根据担保法的规定， ...
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按约返还借款、而双方又未就逾期付款利息作出约定的情况下，还应当按照国家有关规定支付逾期还款利息。而对于双方在该借款关系中设定的担保，法院认为： 首先，关于担保 三人的财产权利设定质权，质权人对出质人的财产权利的支配通过一定的公示方式得以体现。在债权人不履行到期债务时，质权人即可行使质权，以出质人出质的 ...
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所在建筑物总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权取得方式、集体土地使用权类型、地号、土地证号、土地使用年限房地产平面图等。 第九条 是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等；抵押合同未约定的，记载未约定的事实。 【债务履行期限】记载主债权合同 ...
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人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。 法律咨询：出卖人该如何依照合同约定的方式交付标的物？ 解答：出卖人必须按照合同约定的方式交付 物的瑕疵担保义务。是指出卖人就其所交付的标的物具备约定或法定品质所负的担保义务。即出卖人须保证标的物移转于买受人之后，不存在品质或使用价值 ...
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，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足 人告知和通知的义务，并予以一定的限制。由于抵押权的成立并非全以登记为公示方式，对于未经登记就可以成立的抵押权，抵押人转让抵押物的，第三人可善意取得 ...
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、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。因此，只要当事人在合同中未约定抵押权担保的范围，抵押担保的范围就为债务人应偿付的全部债权，包括 抵押成立后债务人不履行债务时，可否由抵押人取得抵押物的所有权，这涉及抵押物的实现方式。就本案来说，郭健为应当从房屋变卖的折价中优先受偿来实「熙现 ...
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与担保权人就有可能恶意串通，通过订立流质抵押条款这种合法的方式，来逃避担保设定人对其他债权人的债务，从而给其他债权人造成损害。其次，有利于防止债务人与 40条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。最高人民法院《关于适用 ...
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