在设定建设用地使用权的行为所限定的范围内进行。例如，限定房屋的高度、限制房屋的用途，建设用地使用权人使用土地时不得超出该项范围。由于建设用地使用权为使用 用地使用权人的权利，也是他的义务。 3．建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。 ...
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以及从事市政府鼓励类行业的，可以申请改变住宅使用性质，但须同时符合下列条件：(一)沿街底层住宅;(二)符合城市规划要求;(三)符合房屋使用安全要求;(四)不造成居住 性质的，已征得出租人书面同意证明。 就他人擅自改变住房用途的，对相邻业主造成不利影响的，可以向相关房管部门反映情况，相关部门不能解决的可 ...
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等方便增页和编订的方式编制，注明目录和页码。 第四条登记簿有关内容发生改变的，应通过增加新的页面、界面和内容体现，不得直接在原内容上删改。 建筑物总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权取得方式、集体土地使用权类型、地号、土地证号、土地使用年限房地产平面图等。 第九条登记簿 ...
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2）符合房屋使用安全。nbspnbsp（3）不影响相邻房屋的使用。nbspnbsp（4）不影响文物和优秀近代建筑保护。nbspnbsp改变房屋用途涉及规划建设管理的，还须报规划管理部门审批。nbsp...
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几个重大信息： 1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办 进行监督。 3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： (1)擅自改变商铺的使用性质; (2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; (3)逾期交纳租金 ...
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的过程。「地籍」是指反映土地的位置（地界、地号）、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状况的簿籍（或清册），也称土地的户籍。「地籍管理」是 家属宿舍。「成套住宅建筑面积」是指成套住宅的建筑面积总和。「房屋使用面积」是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。「住宅使用面积」是指住宅 ...
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什么情形属于房地产变更登记？ 答：下列情形属于房地产变更登记：（1）房地产使用用途改变的；（2）权利人姓名或名称发生变化的；（3）房地产座落名称或 的同意），并提交房地产转移登记申请书、身份证明、原产权证书；对商品房交换的房屋有差价的，应当就差价部分按三级市场转让交纳税费。 什么叫房地产赠与？如何办理 ...
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事业办公用房，军事用房，其他用房七类。需要注意的是，对于中途存在房屋用途改变行为的房屋性质的认定，一般遵循以下原则： (1)房地产权证记载的权利人为单位，可以认定为非居住房屋，但原始设计为居住房屋以及实际用于职工或者职工家属居住使用的除外; (2 )始设计为居住房屋，经市或区县房地局批准居住房屋 ...
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哪些事项？停办包括下列事项：（１）新建、改建、扩建房屋。（２）房屋租赁。（３）改变房屋、土地用途。６、拆迁公告包括哪些内容？（１）拆迁许可证文号 补助费应给谁？给予被拆迁人。１０、停产、停业综合补助费多少？根据拆迁房屋的区位，使用性质，按每建筑平米５００元至１５００元一次性给予。１１、对承租人的停产、 ...
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建设用地使用权和宅基地使用权。实践中，建设用地使用权权利人在权利期限内可按土地用途自由使用土地，地上物的有无并不影响权利的存续或消灭，因此建设用地使用权的 的房屋所有人以翻建、加盖、改变结构等方式对房屋进行实质建设时，应认定地上物灭失，宅基地使用权保有地上物的存续理由已然消失，宅基地使用权消灭，宅基地 ...
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