开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）这两类拆迁安置房是否可以买卖的规定是不同的。 （三）拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。 1、房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示 ...
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系列公司所购买的深圳国贸广场及深圳国贸商业大厦商铺面积，已交清楼款的面积仅为２７００多平方米，１４００多平方米的物业面积是彭海怀伪造１３份假房产证从房屋 年后发生的“广客隆”三起重大商业诈骗案，有一个共同的特点，就是先租用人家的房子开商场，然后打广告对外谎称自己是业主，左手向供货商要货，右手向小业主收 ...
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万元的价格卖给了张某，并立即与张某办理了房屋产权过户登记，张某就拿着房产证要求江某搬出房屋，遭到江某拒绝，最后诉至法院，这就是典型的一房二 他人的名义买房但没有赠与他人的意思，到纠纷产生后就很难说清楚，房产登记部门在办理产权登记时，不可能花时间和精力去调查房屋所有人是否以他人名义购买，仅审查登记申请人 ...
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不在顶层，这条根本无需约定，如果在顶层，也应归买方所有（否则，买了房子但对房顶没有使用权岂不是笑话）。 当然，买受人在行使对外墙面和屋面的使用权时， 行政管理的一种措施。 「常见问题」 经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商改合同，即把原合同销毁，改由新 ...
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但是，借款期限变更按规定只可办理一次。四、取得房产证后不要忘记退税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同， 权利和义务。小编插话：贷款买房已经成了很多人实现自己房子梦想的途径，但是有多少人清清楚楚地知道这其中的要害之处呢？购房按竭贷款七要与七不要购房按 ...
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维权意识，比如开发商交房延期或者配套不完善，市民是否可以要求退房？经记者了解，并不是所有的开发商违约行为买房人都可以要求退房，其中涉及到一个重要的问题， 当时在取得开发用地的时候手续不完全，属于历史遗留问题。他现在想回到市区居住，将这套住房卖出，苦于没有房产证而无法上市交易。他询问是否能够向开发商要求 ...
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22.5万多元，买下了望京西圆一套73.84平方米的房子，但因为卖房人崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院，开庭时，崔先生拿 违约金作为对价主张解除合同并不一定能得到支持，还要取决于买方是否接受以及合同是否有继续履行的可能，而且买方可以要求卖方赔偿差价损失。因此卖方在签订合同时一定不要 ...
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款购买，将来可做投资之用。 根据《婚姻法》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为 所有。 因此，若陈倩文在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为陈倩文的名字，婚后与丈夫共同偿还贷款。即使以后离婚，在 ...
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的取证，夫妻共同财产是否存在具体项目，是不是先行需要律师和对方调解争取和平解决，都可能需要大量的诉前准备工作。虽然即将开始一场没有硝烟的战争，但准备 汇入女方购房的房产公司。之后，男女双方结婚。再之后，男女双方离婚诉讼。此时，房子已升值至100万元。 女方称：该房系其婚前个人名义出资购买，且房产证也是 ...
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，但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商，对方都有一套托词，用的最多的一句话就是“正在办理”。应对：购房时看商品房是否“五证”齐全。即 《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。able>...
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