保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护屏障。因为租赁登记要求提交：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）当事人的合法证件；（四 租赁证等。在登记这个环节，登记就会审查这些文件是否齐备、是否真实，从而保护租赁当事人的合法权益。 租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-260084.html -了解详情
给付义务之可能性。由此可见，较诸一般的买卖，商品房预售交易制度中对购房人权益之保护显有不足。 此外，商品房预售交易也不同于合同法第167条规定的分期付款买卖和第 实务及学说上亦持此见解。德国法上则往往将当事人就房屋建造所订立之买卖合同认定为承揽的法律性质，二者见解大异其趣。本文试图对商品房预售交易合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-253070.html -了解详情
的，在抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人继续有效;发生在抵押之后，租赁合同对受让人没有约束力。因实现抵押权导致租赁合同解除的，抵押人是否应当向承租人承担赔偿 抵押权人，其为恶意排斥前手抵押权的行为，应不受法律保护。 为避免因错误登记而发生法律责任，当事人发现登记有错误的，应当及时提出异议，登记机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-187889.html -了解详情
的，抵押权人实现抵押权时，有权不予继续履行原租赁合同，而对于已经租赁登记备案的，对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护，即抵押不破租赁。 地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，具体租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年期。可见，我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-184223.html -了解详情
或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。受欺诈方没有行使撤销权，租赁合同有效成立的，在合同履行过程中，如该欺诈行为导致欺诈方违约的，欺诈方 按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为房屋租赁合同。当事人仅以该合同涉及的土地为划拨用地主张认定合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-649434.html -了解详情
现象。而在审判中，如何确认这些合同的效力成了难点。 3 .私有房屋转让中的问题。 没有办理产权变更登记的房屋买卖合同是否有效？是引发这一问题基本原因。 予以保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条也规定，房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可在我国现行立法框架下，在城市房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情
。 3.对未经批准临时使用土地并建有建筑物的，完全不受法律保护，不享有任何拆迁待遇。因为这种违章建筑物，没有任何手续证明，被拆迁人应无条件拆除。拒拆迁的，拆迁 租赁关系仍应保持，但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的，应当确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-253473.html -了解详情
。 3.对未经批准临时使用土地并建有建筑物的，完全不受法律保护，不享有任何拆迁待遇。因为这种违章建筑物，没有任何手续证明，被拆迁人应无条件拆除。拒拆迁的，拆迁 租赁关系仍应保持，但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的，应当确定 ...
//www.110.com/ziliao/article-253039.html -了解详情
场所。 （二）居安公司是否应当承担安全保障义务 居安公司在答辩意见中称，现行法律法规及我公司与晶海公司签订的《房屋租赁合同》均没有规定我公司应对晶海 必要性。附随义务主要包括照顾义务、保密义务和保护义务等。本案中，居安公司与晶海公司签订的 《房屋租赁合同》并没有约定该公司应对晶海公司工作人员的人身安全 ...
//www.110.com/ziliao/article-222448.html -了解详情
．对未经批准临时使用土地并建有建筑物的，完全不受法律保护，不享有任何拆迁待遇。因为这种违章建筑物，没有任何手续证明，被拆迁人应无条件拆除。拒拆迁的，拆迁 租赁关系仍应保持，但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如果租赁期限届满承租人应无条件迁让，并承担拒迁的法律责任。如未定租赁期限的，应当确定承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-205119.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务