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使用权;北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年制定了外销、内销商品房销售许可证制度,因此如果缺少销售许可证,则说明发展商的销售权利不具有合法性;另外在审查 这些手续文件是不够的,还要对房产所在位置、环境、交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察,只有这样,所签的合同才不致盲目。 ...
//www.110.com/ziliao/article-109695.html -了解详情
使用权;北京市房屋土地管理局分别于1994年和1995年制定了外销、内销商品房销售许可证制度,因此如果缺少销售许可证,则说明发展商的销售权利不具有合法性;另外在审查 这些手续文件是不够的,还要对房产所在位置、环境、交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察,只有这样,所签的合同才不致盲目。 ...
//www.110.com/ziliao/article-109467.html -了解详情
某于2006年购买A小区住宅房屋一套,并于同年入住。原告北京亿展资产管理有限公司(以下简称物业公司)在2006年与A小区的开发建设单位以及被告本人均签订有物业服务协议 指双方互负债务时,依法得以其债务与他方的债务,按对等数额使其相互消灭的制度。为抵销的债权,即债务人的债权,为自动债权,被抵销的债权,即 ...
//www.110.com/ziliao/article-729793.html -了解详情
的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。但是这一制度因赋予了法官较大的自由裁量权,实践中裁判结果往往差别较大,相关的 前期物业服务合同,并制定了该项目的《业主临时公约》,约定业主及非业主使用人不按规定缴交综合物业管理服务费、房屋公共维修金等各项应缴费用的,物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-720570.html -了解详情
以会议的形式存在,并不具备法人的特征。 2013年,温州探索对业主大会进行创新管理。2013年3月18日,鹿城区民政局决定对符合成立社团登记条件的小区业主 嘉鸿花园业主大会社团法人登记证书显示,其业务范围为:制定、修改小区物业管理相关制度、维护业主的合法权益。 所谓社团法人,是以人的组合作为法人成立 ...
//www.110.com/ziliao/article-717371.html -了解详情
约定何某所购买的封闭型车库不得改变其用途和结构,日常使用应遵守物业管理公约等制度。2013年12月13日,小区召开业主代表大会,选举产生业主委员会,社区 等交通工具,而是将封闭型车库简单装修后作为自家储藏室,摆放日常杂物。业主委员会和物业公司了解前述情况后,认为何某违反了《车库使用转让协议书》的约定, ...
//www.110.com/ziliao/article-725417.html -了解详情
资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的 工作制度和奖惩制度,每月工资次月以现金方式领取,因此被告从事的是原告安排的有报酬的劳动。据生活常识及常理,物业管理物业管理企业对其所服务物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-724510.html -了解详情
按每月1400元标准支付自2010年1月1日至实际搬迁之日止,被告F物业管理有限公司对上述赔偿责任承担连带责任,并恢 复车棚的使用性质。 诉争焦点 的公共设施为住宅区域内的业主共同使用。另,尽管物权法之前未 规定不动产登记生效制度,但产权登记是认定不动产权属的重要凭证,在无其他充分证据证明登记错误的 ...
//www.110.com/ziliao/article-712497.html -了解详情
资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的 工作制度和奖惩制度,每月工资次月以现金方式领取,因此被告从事的是原告安排的有报酬的劳动。据生活常识及常理,物业管理物业管理企业对其所服务物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-672210.html -了解详情
直接导致了开发商和业主之间的矛盾,甚至为此诉诸公堂。 「对策」 在综合验收制度尚未完善或者开发商没有确切把握的情况下,建议开发商与客户选择商品房经验收合格作为 的义务的规定。权利主要体现为合理使用和排除他人妨碍,义务只要体现为分担物业管理等方面的费用。 「常见问题及对策」 本条第二方面的规定隐约体现了 ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -了解详情
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